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みなさんは「町田」と聞いて、どんなイメージをお持ちですか？

「東京都町田市」といえば、なんだか賑やかなターミナル駅のイメージが強いかもしれません。

実は町田市は神奈川県側に大きくせり出していて、境界線が相模原市と複雑に絡み合っているちょっと面白い場所なんです。

行政区は東京なのに、生活圏は神奈川というエリアも少なくありません。

今回ご紹介する物件のある町田市矢部町もそうで、最寄り駅は神奈川県側の「淵野辺駅」という立地。

二つの都県の良さが活きる、隠れた良スポットなんです。

 本日ご紹介するのは、そんな町田の落ち着いたエリアにある賃貸ガレージハウス、しかも築浅未入居物件！

さっそく見ていきましょう～

まず外観からしてクール！

ブラック系のサイディング外壁で洗練された印象を与えつつ、ウッド調のシャッターが温かみをプラスしています。

さらに、ナンバーリングデザインの玄関ドアなど、細部にまでこだわりが感じられるハイセンスなデザインが魅力です。

車の出し入れについてですが、敷地内がとても広いおかげでガレージへの車庫入れもストレスなくスムーズに行えます。

接道も広々としており、交通量も少ない静かなエリアなので、運転に不慣れな方でも安心です。

また、道路から敷地内までほとんど段差のないフラットな造りになっているため、

愛車を傷つける心配も少なく、出し入れのしやすさは抜群ですよ～ 

今回ご紹介するのは道路側の「０１号室」と、その隣の「０２号室」で、間取りは同じです。

ホームセキュリティに加えて、敷地内には防犯カメラも設置されています。

大切な愛車を盗難やいたずらから守れるのはもちろん、一人暮らしでも安心感が違いますね。

また、シャッターの上部や玄関ドアの上部には軒があるので、

雨の日でも濡れずに乗り降りしたり、荷物の出し入れをしたりできるのは嬉しいポイントです。

電動シャッターを開けると、ガレージの中はこんな感じ～

爽やかなライトブルーの壁がおしゃれなインナーガレージです！

ガレージのサイズはシャッター間口が約２.５ｍ　

幅は約３ｍ　階段下など広い箇所で約４ｍ　

奥行きは約６ｍ　ちなみに階段下の奥行きは２.５ｍ

高さは約２.４ｍ

まるでお部屋のような雰囲気の壁紙クロスのおかげで、愛車を眺めながらゆったりとした時間を過ごせる空間になっています。

天井には埋め込み型のダウンライトが設置されており、空間全体をスタイリッシュに照らします。

さらに、壁には自由な位置に照明器具をつけられる便利なライトレールもあるので、

お好みのスポットライトを追加して愛車をかっこよく見せる演出が可能です。

敷地内からガレージ内までもほぼフラットな造りになっているため、車の出入りが非常にスムーズです。

大切なローダウン車でも安心して格納できますし、整備や趣味で使う際にも段差を気にせず快適に作業できますよ～

このガレージはデザインだけでなく、使い勝手も徹底的に追求されています！

まず、ガレージ内から玄関ホールに直接アクセスできるスライド式のガラス扉があります。

さらに、ガレージ内に洗濯機置場が設けられているのも大きなポイント！

生活空間から離れているため音が気になりにくく、

汚れた作業着やアウトドアで汚れた服などを部屋に持ち込まずにその場で洗えるのは嬉しいですよね。

さらに、お湯も出る水栓に加え、シャッター近くには散水栓もあって洗車にも便利。

換気対策も万全です。ガレージ内には空気の入れ替えができる窓はもちろん、

換気扇も設置されているので、作業中も快適に過ごせます。

電気設備としては、充電用のＥＶ用電源が設置されており、

電動工具や掃除機を使うのに便利な家庭用電源も各所に設けられています。

特に冬場の寒さ対策として、電気ストーブやヒーターを持ち込む際にも電源が各所にあるのは大活躍間違いなしです！

夏場はサーキュレーターを置いてガレージ内の空気を回したい！という方も多いと思いますが、

電源の位置を気にせず使えるのは助かりますね～

ガレージの紹介が終わったところで、次に室内へ向かいましょう！

玄関ドアを開けて一歩入ると、そこが玄関ホールです。

入ってすぐ左手には、先ほどご紹介したガレージに通じるスライド式のガラス扉があります。

お買い物から帰ってすぐに荷物を運び込んだり、雨の日でも濡れずに愛車に乗り込めたりと、動線が非常にスムーズ。

下駄箱収納はありませんが、その分スペースを自由に使えるというメリットがあります。

ご自身でラックを置いたり、おしゃれな見せる収納を作ったりと、工夫のし甲斐がありますね！

また、玄関にはホームセキュリティの操作端末が設置されており、入居者様の安心・安全をしっかりとサポートします。

階段を上ると正面に見える扉は収納スペース！

天井まで高さがあるので、長～いものも入れられます。

ちょっとした季節ものや掃除用具などを入れておけるにも便利ですね～

２階の収納の左側にある扉を開けると、メインの居住スペースがあります。

お部屋の広さは１０.９帖。一人暮らしなら十分な広さです。

ベランダやバルコニーはないですが、その分面積を居住スペースに最大限に充てられています。

広さに加えて、このお部屋のもう一つの魅力は開放感あふれる高い天井です！

天井が高いと、同じ面積でも実際よりも広く感じられ、圧迫感が一切ありません。

もちろん、暮らしに必要な設備も整っています。

メインの照明器具は設置済みですし、エアコンも完備されているため、引っ越し後すぐに快適な新生活を始められますよ！

各窓は小さめですが、日当たりが良く室内は明るく気持ちが良い空間です。

そして、このお部屋のオシャレ度をグッと上げているのが、要所要所で使われているブラックの差し色です。

特に、窓のサッシが黒いデザインはオシャレな物件でよくみるやつ～！

建具や金具にもこのブラックが引き締め役になっていて、統一感のあるハイセンスな空間を作り出しています。

また、一人暮らしには欠かせないクローゼットも完備しています。季節の衣類や荷物をすっきり収納でき、お部屋を広く使えますね。

この物件のキッチンは、デザイン性抜群のクールな仕上がりです！

コンロはⅠHシングルで、お手入れ楽々。

黒のスチールっぽい棚に、温かみのあるヴィンテージウッドっぽい板が組み合わされており、

まさに「シンプルミニマム」で洗練された印象。

食器や調理器具をオープン収納で見せるように飾ると、さらにおしゃれな空間になりそうです。

もちろん、シンクの上にも収納スペースが確保されているため、細々したものをしまうのにも困りません。

「コンロが一つだけだとちょっと物足りないかも？」と感じる方もいるかもしれませんが、

この物件の周辺は飲食店が充実しているエリアなので、

外食中心の方は全このくらいのシンプルさが逆にスマートな選択だと感じていただけるはずです。

キッチンの裏側に配置されている水回りを見ていきましょう～

こちらの間取りは、極めてミニマムで機能的な設計になっています。

まずトイレはスペースを有効活用した造りで、タンクの上で手を洗うタイプになっています。

脱衣所は設けられておらず、トイレのすぐ隣がシャワーブースという配置です。

また、シャワーブースには浴室乾燥機はありませんが、洗濯機はガレージ内に設置できますし、

コインランドリーが近くにあるため、「洗濯機を持たない」という

究極にミニマムでスマートな生活も十分にアリな選択肢ですよ！

最後に、お部屋の上にある３帖のロフトを見てみましょう。

ロフトへは梯子で上るタイプですが、使わない時は梯子を壁にひっかけておけるので邪魔になりません。

照明用のソケットが設置されているだけでなくコンセントもあるので、

収納スペースとして使うだけでなく、ちょっとした小部屋として活用することもできそうです。

落ち着いて眠れる寝室にしたり、趣味に没頭できる書斎スペースにしたりと、使い方はあなた次第！

この多目的なロフト空間が、シンプルなお部屋にさらなる豊かさを加えてくれること間違いなしです！

さて、「県境のクール＆ミニマム」はいかがでしたか？

クールなデザイン、充実したホームセキュリティ、そして愛車との生活を最大限に楽しめる機能的なガレージ。

お部屋はあえてシンプルに、ミニマムでスマートな暮らしのアイデアが詰まった物件でした。

冒頭でもお伝えしましたが、場所は東京都町田市矢部町。

淵野辺駅周辺は、大学が近いこともあり、活気と利便性がバランス良く整ったエリアです。

スーパーやコンビニはもちろん、飲食店も豊富に揃っています。

また、町田街道（都道４７号）まですぐに出ることができ、国道１６号までも車で約１０分というアクセス性の高さが魅力です。

東名高速道路の横浜町田ⅠＣや保土ヶ谷バイパスへもアクセス良好で、

都心方面はもちろん、保土ヶ谷バイパスを経由すれば三浦半島へのツーリングやドライブにも非常に便利。

車やバイクを趣味にされる方にとっては最高の立地と言えます！

東京サイドと神奈川サイド、いいとこ取りができるこの場所で愛車との新生活をはじめてみませんか？

物件撮影日2025/12/2

【賃貸物件】【東京都・町田市】【築後未入居】

賃料　０１号室　FULL

　　　０２号室　FULL

　　　０３号室　FULL

■礼金　1ヶ月　■敷金　1ヶ月　■保証金なし

■物件所在地　東京都町⽥市⽮部町

■交通　JR横浜線「淵野辺」駅　徒歩19分

■間取　ワンルーム　■使用部分面積　52.17㎡

■建物名　GARAGE HOUSE YABE

■構造　 木造2階建

■築年月　2024年2月　■契約期間　2年　■更新料　新賃料 1ヶ⽉

■管理費等　なし　共益費3,000円/月　雑費なし

■駐車場　有 無料

■保険等　要2年20,000円

■賃貸保証　加⼊要 初回保証料は賃料総額の50% 以降1年毎12,000円

■ホームセキュリティ完備

■現況　空家　■入居日　即時

■取引形態　媒介