※2026/5/21 情報更新

賃料値下げ致しました！ 

以前ご紹介した「東村山、ハイクオリティガレージ」「横浜にも！ハイクオリティガレージ」の流れを汲む、

あの人気ガレージハウスシリーズに待望の新作が登場しました！

ただ、今回の物件はこれまでとは少し毛色が違います。

デザイン性の高いオシャレな雰囲気はそのままに、

住居用ではなくビジネスに特化したガレージ付き貸オフィス。

オフィス利用やＳＯＨＯ利用、倉庫兼作業場としての活用をメインに想定されており、

一般的なオフィスビルにはない自由な使い方が可能です。

なお、住居として利用されたい場合は個別にご相談ください。

周辺は一軒家や低層の集合住宅が並ぶ落ち着いたエリアで、三叉路の角地という開放的な立地に建っています。

建物はホワイトとブラックを基調としたスタイリッシュなツートンカラーで、

全３戸すべてが独立性の高い角部屋という贅沢な設計。

現在は最終工事前の段階で、建物側面には専用のメールＢＯＸが設置される予定です。

今回、内部の写真は１号室のものです。

シャッター前にはダウンライト付きの軒があり、ガレージ内に雨が入りにくい構造になっています。

なお、シャッター前のスペースについてはお車を駐車していただくことはできませんが、バイクや自転車は駐輪可能です。

ガレージの中はこんな感じ～

シャッターは文化シャッターのエスプリを採用しており、

電動式なのでリモコン一つでスムーズに開閉できるのはもちろん、驚くほど静かでスピーディー。

さらに、障害物を感知するセーフティセンサーもしっかり完備されています。

内部の壁面はグレー系のアクセントクロスで、落ち着いたモダンな雰囲気。

床面はザラザラとした質感のペイントが施されています。

ガレージサイズは２３.１９㎡　シャッター間口は約２.５ｍ　幅は約３.９ｍ

奥行きは右側の水栓がある壁まで約６ｍ　中央付近の壁まで約５.２ｍ

左側の階段小上がりまで約４.５ｍ

高さは低い所で約２.４ｍ　高い所で約２.６ｍ

道路からガレージへは緩やかなスロープがついているので、出し入れもとってもスムーズ。

ガレージの奥にはそのまま室内へ入れるドアがあるので、雨の日でも濡れずに移動できるのが嬉しいポイントです。

さらに、ガレージ内に設置された水栓はお湯も出る優れもの。

明るい光が入るＦＩＸ窓や、換気扇、

さらにはＥＶ用電源や使い勝手の良い位置にある家庭用コンセントなど、設備も至れり尽くせりです。

ＡＬＳＯＫ付きの物件なので、防犯面もバッチリ。

玄関ドアはガレージシャッターのすぐ隣に配置されています。

ドアを開けて中に入るとそのままダイレクトにガレージへと繋がる造りになっています。

外を通らずに室内とガレージを自由に行き来できるので、仕事の準備や作業もはかどりそうですね～

天井にはあらかじめ照明器具が設置されているので、入居したその日からすぐにビジネスをスタートできます。

ガレージのシャッターを閉め切った状態でも室内はとっても明るいので、

周囲を気にすることなく効率的に仕事を進められる理想的なワークスペースになっています。

玄関ホールはこんな感じ～

階段下のスペースを有効に活用した収納もしっかり備わっています。

メインのお部屋は１７.８０㎡で、約１１帖のゆったりとした広さ。

壁の一面にはおしゃれなアクセントクロスが使われています。

なお、こちらのお部屋にはエアコンと照明器具が設置されていませんが、

取り付け用の箇所が２箇所あるので用途に合わせてお好みのものをお使いください。

電気をつけなくてもお部屋の中はとても明るく開放的。

開放感がありながらも、仕事にしっかり集中できそうな落ち着いた雰囲気です。

この心地よい空間なら日々のデスクワークやクリエイティブな作業もいっそうはかどりそうですね～

ミニキッチンは、グレーを基調としたスタイリッシュなデザインでまとめられています。

ＩＨの２口コンロが備わっているので、ちょっとした調理やお湯を沸かす際にも便利。

足元の引き出し収納に加えて上部にも収納スペースがあり、限られた空間を賢く使える機能的なキッチンになっています。

お部屋には窓が２箇所あり、風通しも良好♪

窓の外にあるベランダは、現時点ではお隣との中央に仕切りがありませんが、

今後設置される予定ですのでご安心ください。物干しも設置される予定です。

お部屋の中には扉付きの洗濯機置場も完備されています。

使わないときは扉を閉めておけるので、来客の目を気にせず配置できるのが嬉しいですね。

水まわりはこんな感じ～

トイレと洗面台がそれぞれ独立して設置されています。

洗面台はシンプルでスタイリッシュなデザインで、収納力も抜群。

その横のスペースには棚が設置される予定です。

コンパクトながらも使い勝手の良いシャワーブースもありますよ～

注目なのは、天井から柔らかな水流が降り注ぐオーバーヘッドシャワー。

仕事の合間のリフレッシュや作業で汗をかいた後など、

ホテルにいるような心地よいシャワータイムで手軽に気分転換が出来そうですね。

 続いて３号室の内部をご紹介します。

こちらは１号室と少し造りが違う部分を中心に撮影してきました。

ガレージサイズは２４.０２㎡　シャッター間口が約２.５ｍ　幅が約３.４ｍ

奥行きは右側の水栓がある壁まで約６.９ｍ　中央付近の壁まで約６ｍ

左側の階段小上がりまで約５.４ｍ

高さは低い所で約２.４ｍ　高い所で約２.６ｍ

１号室と比べると、ガレージの奥行きが増えてその分横幅が少しタイトな設計になっています。

さて、「小田原、ガレージ付き貸オフィス」はいかがでしたか？

ガレージはお湯が出る水栓やＥＶ電源、明るい照明など、「あったら嬉しい」がすべて揃っていて、

ＡＬＳＯＫ完備なので大切な車両や機材を保管する場所としても、これ以上ない安心感があります。

２階に上がれば、明るい開放的なワークスペースやスタイリッシュなキッチン、

仕事の合間にリフレッシュできるオーバーヘッドシャワー付きのシャワーブースなど、

快適に過ごせる工夫が随所に散りばめられていました。

物件の場所は神奈川県小田原市寿町に位置しており、

西湘バイパス「小田原ＩＣ」より１.２ｋｍ、車で５分というロケーションです。

小田原厚木道路 「小田原東ＩＣ」は３.４ｋｍで車５分ほど。

バイパスへのアクセスが良いので、お車での移動が多いビジネススタイルにはまさに最適。

このアクセスの良さは、フットワーク軽く動きたいビジネスにとって最大の武器になります。

設備も整ったこのガレージ付きオフィスで、あなたの新しいビジネスをスタートさせてみませんか？

物件撮影日2026/4/13

【賃貸物件】【神奈川県・小田原市】【新築】

賃料　１号室　１１９,０００円 (税込１３０,９００円)

　　　２号室　１１９,０００円 (税込１３０,９００円)

　　　３号室　１１９,０００円 (税込１３０,９００円)

■礼金　1ヶ月　■敷金　1ヶ月　

■物件所在地　神奈川県小田原市寿町3丁目

■交通　JR東海道線・小田急電鉄「小田原」駅  徒歩22分

　　　  西湘バイパス 「小田原IC」 1.2km（車5分）

　　　  小田原厚木道路 「小田原東IC」 3.4km（車5分）

■間取　ワンルーム　■専有面積　(1号室,2号室)53.00㎡ (3号室)53.83㎡

■構造　 木造2階建

■建物名　HYPERION寿町（ハイペリオン寿町）

■築年月　2026年4月

■共益費　3,300円/月(税込)

■契約期間　2年　■更新料　新賃料1ヶ月　

■契約形態　普通借家契約 ※法人もしくは個人事業主に限る

■借家人賠償保険　必須

■保証会社　管理会社指定業者

■退去時清掃費用　1,500円/㎡(税別)

■鍵交換代　30,000円(税別)

■ALSOKセキュリティ完備　■都市ガス

■現況　2026年4月10日竣工予定　■入居日　相談　

■取引形態　媒介　

１号室、２号室

３号室