皆さんは住む家の近所にはどんな施設が欲しいですか？

きっと多くの方は「駅」や「コンビニ」、「スーパーマーケット」や「ドラッグストア」、「ガソリンスタンド」など

ご自分が普段利用する施設を思い浮かべる方がほとんどだと思います。

今回ご紹介する物件のご近所徒歩圏内には「コンビニ」や「スーパーマーケット」、「ドラッグストア」がございますが

物件の斜向かいと言っても過言ではない場所に大きな「消防署」があります。

普段はサイレンの音や訓練の音が気になるかもしれませんが、

こういった施設がご近所にあるのは大きな安心感も生まれるのではないでしょうか？

それでは早速物件を見てみましょう〜

建物外観は紺色とシルバーのツートンカラーがおしゃれな木造建築。

パッと見は一軒家にも見えますが、２戸物件でガレージシャッターはそれぞれ違う道路に接道しています。

今回は左側のB号室のご案内になります。

電動シャッターを開けるとガレージ内部はこんな感じ〜

コンパクトながら２台収納のビルトインガレージです！

ガレージのサイズはシャッター間口が約３.２ｍ　横幅は約４.７ｍですが入口付近は小上がりがある為約４.４ｍ

奥行きは約５.８ｍ　ちなみに中央の耐力壁まで約３.３ｍ

高さは低い所で約２.５ｍ　高い所で約２.８ｍ

まるで古民家でよく見る柱が見えている【真壁】のようなデザインの壁と

中央部に仕切りのようにある耐力壁が特徴的なガレージ！！

２台ガレージの中ではコンパクトな部類なので「コンパクトな車両2台」とか

「普通自動車とバイク」とかの使い方が良さそうです♪

ガレージ内には玄関ホールに通じる網戸、ロック付きのスライドドア、その付近にはメールBOXの取り出し口、

お湯も出る水栓、階段下を利用した収納スペース、換気が出来る小窓、換気扇、

EV用電源や各所に家庭用電源と装備も盛り沢山！

天井には埋込み型のダウンライトの他にライティングレールも完備！！

借主負担でエアコンの設置も出来ちゃう至れり尽くせりのガレージです。

ちなみに車止めは固定されていませんので邪魔なら退かす事も可能！

シャッターを閉めるとこの通り〜

存在感がある壁がとても居心地の良い空間です♪

さて、ガレージを堪能したところで居室の方も見てみましょう〜

玄関ドアはガレージシャッターのすぐ隣にあります。

モダンなガルバリウム鋼板の外壁にもよく似合うウッド調の玄関ドア。

玄関周辺にはメールBOXの他に宅配BOXも完備しています。

入ってすぐ左手にはガレージに通じるスライドドアがあります。

下駄箱収納はありませんのでお好きな物をお使い下さい。

階段を登って２階へ・・・

２階の廊下には収納もあります。

メインのお部屋は１０帖の広さ。

濃いめの色合いのフローリングと白系ウッド調のアクセントクロスが特徴的なお部屋です。

お部屋の端にある大きな窓からはベランダにアプローチ出来ます。

ワイドなベランダは使い勝手も良さそうですね〜

窓周辺には室内物干しも完備していますのでお天気が悪い日の洗濯にも便利！

お部屋の中にはシンプルなキッチンもあります。

コンロが無いタイプのキッチンはライフスタイルに合わせて自由にコンロを選べる楽しさもありますね♪

お料理好きなら火力が強いコンロを選んだり、あまりキッチンを使わない方ならシングルコンロでも十分！

LDKの隣には小さな３帖ほどのお部屋もあります。

こちらのお部屋はクローゼット付き！

ベッドルームとして使うのも良し！集中したいワークスペースにしても良しのお部屋です♪

リビングからは水まわりスペースへもアプローチ出来ます。

入って正面には大きな水受けの洗面台。

その隣に洗濯機置場がある脱衣所ですね〜

水まわりに換気が出来る小窓があるのは嬉しいですね♪

脱衣所右手にはトイレもあります。こちらも小窓付き。

上部の棚にはトイレットペーパーの買い置きや掃除道具なんかも置けそうですね。

トイレの反対側にはバスルーム。

 ハーフ化粧板タイプ！落ち着いた濃いブラウンのお風呂です。

ココにも換気が出来る小窓があって良いですね〜

さて、こちらの物件『東久留米、２戸イチガレージ！』はいかがでしたか？

パッと見では一軒家にも見えるが、内部はしっかりと「A号室」「B号室」と別れている。

１階のガレージはコンパクトながらも２台収納可能！

２階の居住スペースもとても居心地の良い素敵な物件でした！

タイトルからも分かる通り、場所は東京都の東久留米市。

東京２３区にもほど近い東久留米は都心部への通勤にも便利で住みやすい住環境。

 こんな場所ならパートナーがいる方も安心して住めるかと思います。

こんな安心物件でガレージライフ始めませんか？

物件撮影日2023/11/8

【賃貸物件】【東京都・東久留米市】【新築】

A号室　賃料　FULL

B号室　賃料　１４５,０００円

■礼金　1ヶ月　■敷金　1ヶ月　■保証金なし

■物件所在地　東京都東久留米市幸町3丁目

■交通　西武池袋・豊島線「東久留米」駅　徒歩19分

■間取　A号室 1SLDK・B号室 1LDK　■使用部分面積　69.60㎡

■建物名　Msガレージ 

■構造・規模　 木造2階建/メゾネット1階〜2階部分

■築年月　2023年1月

■契約期間　2年　■更新料　新賃料1ヶ月　

■管理費等　3,000円/月

■保険等　要2年18,000円　■駐車場　有　無料

■賃貸保証　加入要  初回保証料：総額賃料100％

■引落手数料　330円(税込)/月 

■法人契約の場合法人代表者の連帯保証人必須

■事務所使用不可　■楽器不可　■ペット不可

■現況　空家　■入居日　即時

■取引形態　媒介