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※2026/3/5 情報更新

「C号室」がご案内可能になりました！

本日ご紹介する物件は、ＲＣ（鉄筋コンクリート）と木造を組み合わせたデザイナーズ賃貸ガレージハウス。

小田急小田原線「鶴川駅」から徒歩９分という好立地にありながら、専有面積は１１８.０５㎡という圧倒的なスケール。

地下はＲＣ剥き出しの質感がクールなインナーガレージと広い玄関ホール、

対して居住スペースは木の温もりに包まれる洗練された住空間。

さらに南向きの窓の先には専用庭が広がり、都心近郊とは思えないほどの開放感を独り占めできる贅沢な物件です！

さて、詳しくみていきましょう～

外観は洗練されたツートンカラーに、ガレージ部分の力強いコンクリートの質感が融合したモダンなデザイン。

地下ガレージでありながら入り口は道路に面しているので、実質３階建てのような堂々とした佇まいです。

夜になればライトアップされる植栽が雰囲気を和らげてくれそうですね～

今回ご紹介するのは中央にある「Ｂ号室」です。

シャッター前にも外置きで１台駐車が可能。

来客時や日常使いのセカンドカーがある方にも嬉しいですね～

前面道路から敷地内まではほぼフラットな設計となっており、道路までの距離も約５.４ｍと十分なスペースを確保。

視界が広く、毎日の出し入れもスムーズに行えます。

さらに、ガレージシャッターと玄関ドアの上部には約１.５ｍもの深い軒が張り出しています。

この深い軒のおかげで雨天時でもガレージ内に雨が吹き込みにくく、大切な愛車やガレージ内を美しく保てそうです。

ガレージ内部はこんな感じ～

コンクリート打ち放しの壁とグレーの床、そして空間を引き締めるブラックの天井が織りなす洗練されたモダンな装い！

床面にはスムーズな入庫をサポートする白線が引かれていますが、段差は一切ありません。

車高を気にされるオーナー様にもにオススメできフラットな動線が魅力です。

ガレージサイズはシャッター間口が約２.５ｍ　幅は約４ｍ

奥行きは約６.３ｍ　高さは低い所で約２.３ｍ　高い所で約２.４ｍ

玄関ドアはガレージシャッターのすぐ隣に位置しており、車を降りてから室内へ入るまでの動線はとってもスムーズ。

ドア付近にはインターホン、メールＢＯＸ、さらに宅配ＢＯＸが整然と集約されています。

また、室内に入ってすぐの場所に電動シャッターの操作スイッチが配置されています。

ガレージの奥には居住スペースに通じるドアと、室内から愛車を愛でるための大きなＦＩＸ窓が設置されています。

天井にはライティングレールとセンサー式の埋め込みダウンライトを備え、明るさもバッチリ。

換気扇はもちろん、便利な水栓もありますよ～

すぐ近くにコンセントがあるため、ホースリールを繋いでの利用がオススメです。

さらに、ＥＶ用電源に加え各所に家庭用電源もあります。

ガレージ奥のドアを開けて驚くのが、そのホールの広さ。

ゆとりたっぷりのスペースは一つのお部屋として使えそうなサイズ感です。

しかも、エアコンと照明も付いているのでいつでも快適に過ごせます。

お気に入りのソファを置いて愛車を眺めるためのセカンドリビングや書斎にするのも素敵ですね。

ホールの奥には程よい高さの小上がりも用意されています。

玄関ホールから見えるガレージはこんな感じ～

雨の日でも暑い夏の日でも、快適な室内から愛車のベストアングルを独り占めできるなんて、本当に贅沢な設計だと思いませんか？

この玄関ホール、なんとカウンターと水栓まで付いているんです。

すぐ近くに大型の下駄箱収納もあるので、靴だけでなく趣味のアイテムもしっかり収まります。

さらに、天井の一部には天窓が設置されています。

天窓から自然な光がスッと差し込むので、ホールの開放感がさらに引き立ちますね～

階段を上がった所にはトイレがあります。

扉付き収納も付いているので、掃除用品やストック類もスッキリ隠せます。

１階のリビングは８.８帖の広さ。

一番のポイントは、天井にあしらわれた木の質感！

リラックスできる雰囲気の、ナチュラルモダンなリビングです。

天井のライトレールは、あえての黒。

木の柔らかな印象を黒のラインがキリッと引き締めてくれていますね～

もちろんエアコンも設置済みなので、お引越ししたその日から快適に過ごせますよ！

リビングの奥には同じく８.８帖のダイニングキッチンが広がります。

注目は贅沢なワークスペースを確保したコの字型のキッチン！

シンク、コンロ、作業台が効率よく配置され、まるでおしゃれなカフェの厨房に立っているような気分でお料理を楽しめます。

パントリーと冷蔵庫置き場は、キッチンの横に配置されています。

ストック品や大きな冷蔵庫がリビングから丸見えにならないので、生活感を上手く隠せそうです。

吊り戸棚がなく視線を遮るものがないので、キッチンに立ちながらお部屋全体をぐるりと見渡せます。

リビングの開放感をそのまま感じられ、毎日の家事が楽しくなりそうですね～

広々としたワークトップには３口コンロと大きなシンクを完備。

浄水器内蔵の蛇口は伸び～るタイプなので、大きな鍋を洗うときやシンクのお掃除もとってもスムーズです。

そして、忙しい毎日の強い味方「食器洗浄乾燥機」もしっかり内蔵されています。

キッチンの上部には窓があり、その窓の下には見せる収納スペースもあります。

さらに、足元までたっぷり入る収納も備わっているので、ついつい増えてしまう調理器具もスッキリ片付きますね～

お部屋には縦長の扉付き収納が用意されています。

中の棚板は入れるものに合わせて高さ調節が可能！

収納内部にはコンセントが完備されています。

コードレス掃除機を充電しながら収納、なんてこともできちゃいます。

南向きで陽当たりバツグンの専用庭もありますよ～

広さはたっぷり約８.５帖！これだけゆとりがあれば家庭菜園やガーデニングも楽しめます。

お庭には散水栓や外部コンセント、さらには夜も安心な照明まで完備。

地下フロアにあった強化ガラスの天窓はここにあります。

１階から２階へと続くのは、空間をオシャレに演出してくれるスケルトン階段です。

段板の間に隙間があるデザインなので、お部屋の開放感を損いません。

階段の上部には大きなＦＩＸ窓があるので、 光が階段を通って階下までスッと差し込み、とっても明るい印象になっています。

２階に上がるとゆったりとした１１.１帖の空間が広がっています。

このお部屋の主役は、なんといっても壁の腰高あたりに仕込まれた間接照明です。

落ち着いた柄のアクセントクロスもいいね～

夜、メインの照明を落としてこの間接照明だけにすれば、ホテルのようなしっとりと落ち着いた雰囲気に。

もちろん、こちらにも天井照明とエアコンが備わっています。

２階のバルコニーには洗濯物干し金物が付いています。

屋根もあるので急な雨が降ってきても大切なお洗濯物が濡れにくいのは本当に助かります。

専用の照明が付いていて、お仕事で帰りが遅くなってしまった時にも安心です。

２階には４.７帖のウォークインクローゼットもあります。

オープンタイプなので圧迫感がなく、お気に入りの洋服をサッと手に取れるのが嬉しいポイント。

照明も付いていて、セレクトショップのような感覚で毎日のコーディネートを楽しめちゃいますよ～

開閉可能な小窓もしっかり完備。 空気を入れ替えて湿気対策ができます。

ウォークインクローゼットの隣には、こだわりの水回りが集約されています。

こちらの物件のドアはなんと、すべての開き戸に天井付近まで高さがある「ハイドア」が採用されています。

ドアを開けた時の開放感が格別で、お部屋全体がスッキリと広く感じられる設計なんです。

洗面台は大きな一枚鏡が目を引くホテルライクなデザイン。

トイレは見た目もスマートなタンクレストイレ～

脱衣所にあるもう１つの扉を開けると、先ほどのウオークインクローゼットに直結できます。

脱衣所自体にもしっかり収納があるので、タオルや着替えもスッキリ収まります。

さらに、洗濯機置き場は扉の中に隠せるようになっています。

上部には洗剤などを置ける収納棚も付いていて、実用性もバッチリ！

バスルームはモノトーンの化粧板で仕上げられた、とってもスタイリッシュな空間。

脱衣所との仕切りは大きなＦＩＸ窓に加え、扉もスケスケのシースルー仕様になっているんです。

視線が奥まで抜けるので、お風呂特有の圧迫感がありません。

機能面もバッチリで、追い焚き機能や浴室乾燥機が完備されているのはもちろん、換気用の小窓があるのも嬉しいポイント。

湿気対策にもなるし、外の空気を感じながらのバスタイムも最高ですよね～

さて、「町田、庭の下のガレージ」はいかがでしたか？

ガレージの圧倒的な格好良さはもちろん、お部屋のよう玄関ホール、毎日を過ごすリビングやキッチン、水回りの使い勝手まで、

どこまでも妥協なくデザインされてたハイクオリティなガレージハウスでした。

場所は東京都町田市鶴川。

小田急小田原線「鶴川」駅までは徒歩９分で、電車だと新宿まで約３０分というアクセスの良さ。

近くを通る都道１３９号（鶴川街道）は車で入りやすい飲食店等も充実しています。

近隣には古墳や遺跡といった歴史のロマンと豊かな緑が息づいており、

都会の喧騒を忘れてリフレッシュできる環境も整っています。

都心へスマートに通勤しながらオフの日は愛車と共にゆったりとした時間を過ごせる、

オンとオフの切り替えが完璧な立地です。

お気に入りの車を眺めたり、お庭で野菜を育てたり、歴史ある街を散策したり。

このお家に住むだけで今までよりちょっとだけ毎日がワクワクしてくれそうですね。

物件撮影日2026/2/13

【賃貸物件】【東京都・町田市】

賃料　B号室　FULL

　　　C号室　FULL

■礼金　なし　■敷金　2ヶ月　■保証金　なし

■物件所在地　東京都町田市鶴川1丁目

■交通　小田急小田原線「鶴川」駅　徒歩9分

■間取　1SLDK　■使用部分面積　118.05㎡

■建物名　G-POWER+Ⅰ(ジーパワープラスワン)　B,C

■構造・規模　 RC+木造 2階建 地下1階

■築年月　2023年11月

■契約期間　2年　■更新料　新賃料1ヶ月

■管理費等　なし

■保険等　要2年20,000円　■駐車場　有　無料

■賃貸保証　加入要 初回保証料(月額賃料総額の65％〜) 口座引落手数料(月額350円)

■事務所利用相談可　■SOHO可　■喫煙不可

■都市ガス

■車庫27.62㎡含む・庭29㎡別途

■現況　空家　■入居日　B号室:即時 C号室:2026年3月中旬予定

■取引形態　媒介