※満室御礼！

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さて近年、盛り上がりをみせる賃貸ガレージハウスですが

新築の建築計画などはやはり自動車社会である郊外に多いのが実状です。

ガレージハウスはその性質上、建物を上に伸ばすことが難しく

それなりの広さの土地でないと建築が難しい側面もあるからです。

しかしながら、やはり都心部の暮らしに慣れ親しんだ方や職場への通勤、

学校への通学などを考えた場合、郊外に引っ越すことが出来ない方も多いと思います。

今回ご紹介する物件は川崎市の高津区にあります。

最寄り駅のJR南武線「武蔵新城」駅まではフラットで徒歩圏内。

コンビニやスーパー、ドラッグストアも近所にありますので生活しやすい住環境が魅力の物件です。

早速物件を見てみましょう〜

建物は角地に建設されたブリテッシュグリーンの３戸物件。

濃い色合いのグリーンにホワイトの窓枠や樋、シャッターなどがアクセントになっています。

今回は右手の「A号室の」ご案内です。

ガレージシャッターは手動ですが軽い力で開閉可能。

シャッターを開けると内部はご覧の通り〜

ガレージのサイズは間口が約２.４ｍ　幅は約２.６ｍ　奥行きは約５.２ｍ

高さは低い所で約２.２ｍ　高い所で約２.６ｍ

ガレージ出入り口にある玄関の小上がりの幅が約２.３ｍ

大切な愛車１台がピッタリ入るサイズ感のガレージ！

大きめの車両だと乗り降りがちょっと厳しいかも・・・

コンパクトな車両ならば奥にスペースが出来そうなので棚を置いて収納力をアップしたり、

コンパクトなくつろぎスペースにしたりと有効活用出来そう♪

ガレージ内には階段下を利用した収納スペースもあります。

奥には換気が可能な開閉できる窓もありますよ〜

コンパクトなガレージはアイディア次第で色々出来そう♪

貴方だけの特別な空間にしちゃって下さい！！

さて、ガレージを堪能したところで居室の方も見てみましょう〜

玄関はガレージシャッターのすぐ近くにあります。

中に入るとすぐ右手に下駄箱収納〜

左手に伸びる階段を登って２階へ・・・

登った先にはトイレがあります。

こちらも換気が出来る小窓付きです〜

２階には約１０.４帖のLDK〜

現在照明はありませんのでお好きな照明器具をお使い下さい♪

お部屋の中には可愛いキッチンもあります。

ガスコンロはお好きな物を用意して頂くスタイル！

今はビルトインコンロが主流ですが、このスタイルだとお好きなコンロが使用出来ます♪

あまり料理をしない方だとシンプルな１口コンロだったり、

逆にお料理好きな方はハイパワーな３口コンロ！など選択肢があるのは嬉しいポイント！

お部屋の端には掃き出し窓がありベランダにアプローチ出来ます。

あまり広いタイプのベランダではありませんが、気持ちの良い日差しが入ってくる明るいベランダです。

ベランダの反対側には水まわりスペースがあります。

洗濯機置場と洗面台がある脱衣所〜

洗面台は水受けが大きくて使い勝手も良さそうですね。

脱衣所の隣にはバスルームがあります。

バスタブに蛇口が付いたタイプは洗い場が広く使えるのが良いね〜

さて、２階のリビングにはもう一つ階段があり３階へアプローチ出来ます。

１〜２階の時にもありましたが、階段には採光窓があり明るい雰囲気♪

３階は約６.２帖のお部屋が２部屋あります。

どちらもピカピカのフローリング、エアコン、収納付きのお部屋です。

こちらは道路側のお部屋〜

３階の２部屋はベッドルームやテレワーク部屋、書斎、趣味のお部屋にしても良い♪

シングルユースなら贅沢に使えるし、ご夫婦２人暮らしや小さなお子様がいたってイケるかも！？

さてこちらの物件『都心の暮らしもガレージも諦めない』はいかがでしたか？

コンパクトながらもシャッターや収納付きの１階ガレージ！

２階３階の居室も丁度良い広さや間取りで過ごしやすそうな雰囲気♪

冒頭でも触れましたが場所は川崎市の高津区。

近隣は閑静な住宅街ながらコンビニ、スーパー、ドラッグストアなどが多数あります。

近所には第３京浜や府中街道も通っていて東京方面、横浜方面や国道２４６号にも出やすい立地。

また、歩いて行ける近所には雰囲気の良い遊歩道があったりと都会ならではの過ごしやすさ。

都心の暮らしもガレージも諦められない方にはオススメですよ〜

物件撮影日2022/2022/9/10

【賃貸物件】【川崎市・高津区】

A号室　賃料　FULL

■礼金　1ヶ月　■敷金　1ヶ月　■保証金なし

■物件所在地　神奈川県川崎市高津区千年新町

■交通　JR南武線「武蔵新城」駅　徒歩8分

■間取　2LDK　■使用部分面積　58.37㎡

■建物名　エス・アイ メゾネット　A

■構造・規模　 木造3階建

■築年月　1993年3月

■契約期間　2年　■更新料　新賃料1ヶ月　

■管理費等　なし　共益費なし　雑費なし

■保険等　要　■駐車場　有　無料

■賃貸保証　加入要 (契約時) 月額総支払額の60％ (月額)月額総支払額の1％ (更新保証料)無

■室内清掃費用　57,786円

■鍵交換代等　有　22,000円〜

■大手法人等保証会社を利用されない場合は敷金2ヶ月要

■事務所使用不可　■楽器不可

■現況　空家　■入居日　相談

■取引形態　媒介