氷川台、大きな公園と遊歩道

満室御礼!

現在こちらの物件の募集は終了しております。

昔ながらの東京の穏やかな住宅街、練馬区氷川台。

その中でも、特にのんびり良い空気が流れる遊歩道沿いにその物件はあります。

 

昔から住んでる方が多いので、ご近所付き合いのご挨拶の声が時折聞こえて

結局、人の目が一番の防犯になるんだよなぁ・・と改めて。

 

さてさて、それでは物件を観ていきましょう!

物件沿いの遊歩道。

真ん中の植樹がところどころに。

時間帯によっては日差しがきれいに入り、お散歩欲を駆り立ててくれます。

 

物件の玄関は遊歩道側です。

それでは裏手に回って、お待ちかねのガレージ写真です。

観音開きのガレージのスチール扉は安心の重厚感があるのですが

白の軽やかさが重苦しさを打ち消してくれています。

 

ガレージ前に外置駐車スペースも確保されています。足車はここに置くのもアリですね。

ガレージのサイズは間口が約2.8m 幅が広い所で約5m 狭い所で約4m 

奥行きが約6.7m 玄関までが約6.3m

高さが低い所で約1.8m 高い所で約2.3m

ちなみに玄関の開口は約1.2m

ガレージ床部分は他の物件ではなかなか見かけないタイル張り

床をきれいに磨いてライトアップしたら、愛車に惚れ直してしまいそうですね(笑)

また、窓も二面、ガレージ裏面が玄関になっているので四方向空気が通ります 

愛車との時間に必須のエアコンも完備

天井は無垢板が縁の下の力持ちで頑張ってくれています(笑)

さすがのデザイナーズ物件、「こう使うのか!」の意外性がシャレてますね

玄関もガレージと同様に観音開き

大きく扉が開くのはなにかと便利です

玄関入ってすぐに流しがあるのは、このご時世嬉しいポイント。

ガレージから住居スペースへ続く階段は、スッキリとしたデザイン。

天井が少し低めなので、慣れるまでは気をつけた方がいいかも。

2階から見た階段スペース。主寝室のドアは引き戸になっています。

主寝室は落ち着いた色味の無垢板が床一面に

部屋から直接、納戸、クローゼット、シャワールーム、トイレへと

アクセスできる間取りになっています。

収納スペースがあちらこちらにあるので

寝室は家具を置かず、ベッドとサイドテーブルだけなんていう

ホテルライクな使い方もすごく似合いそう

こんな階段裏スペースも収納としてしっかりキープ

そしてこちらが寝室脇の扉2つの正体です(笑)

落ち着いた白とライトブラウンの木でまとまっていた内装の奥にはこんな遊び心が

可動式レールの棚の広々とした納戸

これはもう衣装部屋と呼んでもいいのでは?

シャワーブースだけの割り切りが斬新ですね

そういえば湯船にはあんまり浸からないんだよなぁという方も多いと思います。

湯船に浸かりたくなったら、大きなお風呂の銭湯へ

物件近くには、未だに銭湯もいくつかあり、いい気分転換になるのでは。

外国のホテルみたいですね。

水周りはこのスペースに集約しています。

こういうデザインならトイレもオープンじゃないのかな?と思っていましたが

トイレではこもって落ち着きたい派の方も安心の個室でした(笑)

それでは3階のリビングへいってみましょう。

階段脇の壁にも収納スペースが。ここは飾り棚として使うのもアリかも♪

3階リビングに上がったとたんに感じる開放感

キッチンのカウンターは粋な料理屋さんのような造りになっています。

窓から遊歩道を時折眺めながら、家族や友人に料理を振る舞うのも

このガレージハウスの楽しみ方のひとつになりそう

憧れの4つ口コンロ、食洗機、充分な広さの調理スペースとシンク

料理好きも充分満足させる「厨房」と呼んでも言い過ぎじゃないのかも。

テラスは開放感のあるウッドデッキ

ここに椅子を持ち込んで、のんびり読書なんて最高に気持ちよさそう

スイッチ一つ、ドアノブ一つにしても隅々まで

オーナーのこだわりが感じられるガレージハウスで、新生活が待っていますよ!

事務所利用も相談可です。(り)撮影日2021/2/16


【賃貸物件】【東京都、練馬区】【貸戸建住宅】

賃料 FULL

 

■交通 東武東上線「上板橋」駅  徒歩10分  

■所在地 東京都練馬区氷川台2丁目

■礼金 1ヶ月 ■敷金 1ヶ月 ■管理費 0円 

■間取 1LDK+納戸+ガレージ ■専有面積 99.44㎡ 

■構造  木造 地上3階建 ■築年月 2011年12月

■契約形態 普通借家契約2年 ■更新条件 新賃料1ヶ月+事務手数料30,000円+税

■保険 要23,000円 ■賃貸保証 加入必須 初回保証料:賃料+管理費の60% 継続保証料:1年毎に10,000円 

■短期解約違約金 1年未満・賃料0.5ヶ月

■入居可能日 即入居可

■駐輪場 有(多数可能) ■駐車場 有 2台可能(外1・内1) ■バイク置場 有(多数可能)

■ペット飼育 相談(1Fのみ、犬のみ、敷金1ヶ月追加)

■事務所 相談(敷金1ヶ月追加)

■外国人・外国国籍不可 ■不動産業者及び不動産関係者不可 ■水商売・水商売関係者不可 

■取引形態 媒介