大工さんオーナーのガレージハウス

神奈川県内を通る国道246号線と東名高速道路。

並走しているように通る2つの主要道路は県内で交差している箇所が数箇所あります。

今回は一番東京寄りで交差している東急田園都市線の江田駅周辺の物件のご紹介です。

 

タイトルでも分かる通り、こちらの物件のオーナーさんは大工さん。

クルマ好きの大工さんだからこそのコダワリがたくさん詰まったガレージハウスを見てみましょう。

 

建物は2つの建物が向かい合う形。

今回ご紹介するのは道路から向かって右側の「D号室」と「E号室」です。

室内写真は「D号室」になり、「E号室」は反転タイプになります。

ガレージへのアプローチも広々していて、段差もほぼフラット。

中央のグレーチングは洗車をしても水捌けが良いように設置されています。

 

建物外観はモダンなキューブ型で、長く住んでも飽きがこなさそうなデザイン。

リモコン式の電動シャッターを開けるとそこにはピカピカのインナーガレージ!

こちらの物件は新築なのでどこもかしこもピカピカです♪

メインガレージのサイズは14帖。

間口が約2.9m 幅は約3.5m 奥行きは約6.2m

高さは低い所で約2.4m 高い所で約2.8m

 

車1台をしっかりイジれるサイズのガレージです。

シャッターの上に設置されているバルコニーは庇の役割を担ってくれます。

ガレージの床は工場などで使われている物と同じ塗料でペイントしてあります。

そして通常のガレージだと開口部に向けて少しだけ傾斜をつけて水捌けを良くしてあるのが一般的ですが、

こちらの物件はあえてフラットにしてあります。

ガレージ内で作業をする時もフラットなのでやりやすい!

本物志向の工場スペック!!

入口に少しだけ段差を作っていますので雨などの侵入を防げるように設計されています。

ビルトインガレージの醍醐味でもある、お部屋から愛車を眺めることが出来る大きな窓もあります。

ガレージ奥には手洗いや洗車に便利な水栓もあり、エアコンを後付出来るような電源やスリーブも設置済。

照明は手前のシャッター側にセンサー付きの照明器具があり、

奥の2つはオーナーさんの私物なのでお好きな照明器具をお使い下さい。

さて、メインガレージを堪能したところで他の部分も見てみましょう。

玄関を開けて「おじゃましま〜す!」

 

玄関ホールは広くゆとりの空間です。

そしてその玄関ホールにあるのがもう1つのガレージ!

サイズは幅が約1.7m 奥行きが約2.6m

メインのガレージとの間にはガラスのスライドドアがあり空間分けも出来るこちらのサブガレージ!

ツールキャビネットを置いても良いし、棚を置いて部品や小物をディスプレイしても良い!

開口部は約0.8mなので大きなバイクは難しいかもしれませんが小型のバイクや

自転車のガレージとしても良さそうなこのスペース!!

あなたならどう使いますか?

1階にはガレージと玄関ホールの他にもう1部屋。

愛車ビューの7.5帖のお部屋です♪

階段下を利用した収納スペースも完備したこちらのお部屋の見どころはやっぱりガレージと通じている大きな窓!

愛車を眺めながらゆったりくつろげる空間はテレワークにも最適なお部屋〜

照明器具は現在ありませんのでお好きな照明器具をお使い下さい。

さてさて、1階の次は2階も見てみましょう。

玄関ホールにある階段を登って・・・

2階の廊下の左手にあるのは洗面台付きの脱衣所〜

おっ、ここはモロカンタイル調でカワイイですね♪

洗濯機置場もココだから生活動線も良し!

脱衣所の隣にはバスルーム。

追い焚き機能付きの浴室は薄いブルーで爽やか♪

換気の出来る窓や浴室乾燥機が嬉しいですね〜

脱衣所やバスルームの先にはトイレがあります。

奥行きがしっかりあって使い勝手も良好♪

ココもモロカンタイル調&薄いブルーでバスルームと同じテイストなので統一感があって良いですね〜

廊下の突き当りは14帖の広々LDK〜

お部屋の先にはバルコニーもあります。

こちらのお部屋も照明器具は有りませんが、エアコン付きのお部屋です♪

バルコニーは小さめなサイズだけど手すり部分が柵になっていて、

窓を開けると気持ちの良い風が入ってきます♪

反対側はキッチンスペース。

白で統一された清潔なキッチンです♪

収納力のあるキッチンはお料理好きもきっと満足できる仕様。

3口ガスコンロや電子レンジを置いても丁度良い収納台もあって使い勝手が良さそうです♪

そして2階にはもう1部屋。

クローゼットがある6帖のお部屋もあります。

こちらはベッドルームに最適なお部屋でベッドを置いても大丈夫なようにスライドドアになっています。

室内物干しもあって部屋干しもOK!

さてこちらの「大工さんオーナーのガレージハウス」はいかがだったでしょうか?

パッと見ただけでは分からないような細部までコダワリの作り込み、

それでいて押し付けがましくなくシンプルで使い勝手の良さそうな物件でしたね。

今なら外置き駐車場にも1台空きがありますので車2台お持ちの方も大歓迎!

 

物件がある場所は横浜市の青葉区。

国道246号から少し入った所にあります。

敷地内からは東名高速道路の高架も見えますが、近所は住宅や畑、公園などがある住宅街。

東名高速道路の青葉インターからも車で11分と高速道路へのアクセスも良好。

又、駅までも徒歩圏内で最寄り駅のあざみ野駅までは徒歩9分。

ココでなら1人でも2人でも小さいお子様連れだってみんなが「楽しい」が待っていますよ♪(ま)撮影日2020/9/18


【賃貸物件】【横浜市、青葉区】【新築】

D号室 E号室 賃料 185,000円

 

■交通 東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩9分   

■物件所在地 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南1丁目

■礼金 2ヶ月 ■敷金 2ヶ月 ■保証金 なし

■間取 2LDK ■使用部分面積 92.74㎡  

■構造・規模  木造2階建 ■建物名 Garage Banshow(ガレージバンショウ)

■契約期間 3年 ■更新料 新賃料1ヶ月 ■管理費等 なし 共益費なし 雑費なし

■駐車場 有 無料(外置き 13,000円・9/22現在 空有) ■保険等 要2年25,000円

■賃貸保証 加入要 初回保証料50%(最低保証料2万) 毎年1万・引落手数料300円

■現況 空家 ■入居日 即時 ■築年月 2020年7月

■車両審査あり ■ガレージ部分造作可(但しオーナーへ要相談。スケルトン返し)

■SOHO応相談 ■事務所・店舗不可

■自治会費 3,000円/年間

■取引形態 媒介