あなたがガレージハウスに惹かれたきっかけはなんでしたか？

雨や汚れから愛車を守りたい。もっと愛車との時間を楽しみたい。あるいは、盗まれないか不安だったから。かもしれません。

深夜の物音、屋外駐車場へ置いて帰る時の何となく残る不安感。出先でも、ふと「車大丈夫かな」と考えてしまう。

本当に大切にしている愛車だからこそ保管場所への不安は絶えないですよね…。

そんな不安と日々戦っているあなたへ是非ご紹介したい物件が、神奈川県藤沢市菖蒲沢に誕生しました！

早速物件を見ていきましょう！！

場所は大通りから少し入った落ち着いた住宅エリア。

Ｔ字路に左右２棟が並ぶレイアウトで、右側がＡ棟、左側がＢ棟

それぞれ４戸で構成されており、今回募集となるのは、各棟３戸の合計６戸です。

外観は、ブラックを基調に木目調サイディングを組み合わせた落ち着きのあるツートンカラー！

接道している前面道路は約６mあるため、車同士のすれ違いもらくらく♪

こういったアプローチのしやすさは、生活していく上でかなり効いてきます。

そして、この物件の目玉は敷地出入口に設置されたパークキーパー！

ガレージハウスにおいて導入されている物件は非常に少なく、リモコンのボタン一つでチェーンを上げ下げすることができる優れもの。

シャッターガレージというだけでも十分な安心材料になりえますが、

パークキーパーによってさらにセキュリティ面が強化されています。

さらに、このパークキーパーを見下ろす位置には防犯カメラも設置されており、

出入りの動線までしっかりと見守られている安心感も大きな魅力。

愛車への不安感をしっかりと考えている、まさに”守るため”のこだわりのポイントです♪

敷地へのアプローチは数センチの段差はあるものの、極端に車高が低いなどでなければ特に支障がない程度。

この段差を超えると、敷地内は段差の無いフラットな造りになっています。

敷地内道路は、Ａ棟側で約５.４m、Ｂ棟側で約５.３mと余裕のある設計になっているため、

敷地内でのすれ違いや日常の駐車などもストレスフリーでお使いいただけます！

まずは「Ａ棟」の方から詳しく見ていきましょう〜

シャッターや玄関部分は、奥まったインナータイプ！

この設計により、ガレージ入口に段差を設けなくてもガレージへの雨水の侵入を防いでくれるんです♪

玄関を出入りする際も周囲からの視線が気になりにくく、プライバシーにも配慮された設計で、

自動点灯の照明も設置されているので、夜間の出入りも安心！

リモコン付きの電動シャッターを開けるとガレージはこんな感じ〜

この物件の魅力は、セキュリティーの強さだけじゃなく、こだわりの大型インナーガレージまで備えているんです！

壁にはホワイトのサイディングを採用。床は塗装仕上げになっていて汚れに強く、ツヤッツヤ♪

普通車なら２台を並列に駐車できるサイズ感です。

ガレージの入り口は段差の無いフラットな造りでストレスなくスルスル駐車が可能！

ガレージサイズはシャッター間口が約５m　幅は約５.４m　奥の広い所で約６.１m

奥行きは約６.５m　高さは低い所で約２.３m　高い所で約２.５m

このガレージ、ただ”停める”だけでなく、しっかりと”使う”ことを前提に考えられた充実の設備がてんこ盛り♪

まずは、軽い洗車や作業後の手洗いに便利な流し台。お湯も出るので寒〜い冬場も非常に重宝します。

その隣には、工具や洗車道具などを整理整頓できる可動棚。下部には家庭用１００Ｖの２口コンセントが設置されているため

電動工具などを充電して置いておく。そんな使い方もできそうです！

ガレージ奥面にはエアコンと開閉できる縦長の窓を２枚配置。蒸し暑くなってくるこれからの季節も快適に過ごせます。

他にも換気扇や万が一に備えた消火器、ＥＶ車用の充電電源、家庭用コンセントなどなど…

ガレージライフを送る上で欲しい設備はほぼ全て押さえられている印象です♪

そしてさらに目を惹くのが天井から降り注ぐスポットライト照明！

３本のライティングレールにそれぞれ４個、合計１２個も並べられたライトが愛車を強烈に照らします。

ホワイトでまとめられたガレージ空間、ツヤッツヤの塗装仕上げの床と相まって非常にインパクトのある空間に仕上がっています。

スポットライトはそれぞれ好きな角度に調整することが可能なので、

愛車が一番カッコよく映る角度を探して、自分だけのショーケースを作り上げていく…

２台を綺麗に並べるもよし、とっておきの１台をど真ん中にドーン！と停めるなんてことも・・・

考えただけでワクワクしてきますね♪

お次は順番に居住スペースを見ていきましょう〜

玄関エントランスは、シャッターの横、奥まった位置に配置されているため、外からの視線も気になりにくい造りです。

ドア手前には雨の日に嬉しい傘ホルダーを設置。郵便受けはドアと一体型になっているので

外に出ず家の中から郵便物を回収することができます。

玄関ホールはゆったりとした造りでコートハンガー、姿見付きの可動棚シューズクローゼット、

その奥には両開きの扉付き収納まで設置されていてとにかく収納には困りません♪

玄関に入ってすぐ左手、白い扉を開けるとそのままガレージに繋がります！

わざわざ玄関を出なくても愛車の元に行けるこの距離感は、ガレージハウスならではの大きな魅力です！

玄関ホールの奥にあるU字型の階段を上がって２階へ〜

階段を登ってすぐに開閉可能な縦長の窓があり、換気性はもちろん

自然な光を取り込むため、閉塞感がないのがポイント♪

照明も相まって明るい印象の廊下です！

トイレの入口にはスライドドアを採用

トイレはウォシュレット付きで、頭上には開閉式の収納が用意されています。

生活感が出やすい掃除道具などを整理して隠しておけるのは嬉しいですよね！

水まわりはこんな感じ〜

三面鏡タイプの独立洗面台で鏡裏にしっかりと収納できます！

蛇口はシャワー切り替え＆伸び〜るタイプ

身支度や掃除の際に非常に便利です♪

洗面台の足元には２段の大容量の引き出しと網目状の小物収納。

頭上には両開きの収納、洗濯機置き場の上には手前に引き出すと手元まで降りてくる収納ラックまで！

とにかく収納には困りません。

特に、洗濯機の上はどうしてもデットスペースになりがちなので、

こういった隠された機構ですでに収納が用意されているのは助かるポイントになりそうです♪

また、この物件の水まわりですが、もう一つポイントがあって、

廊下側からだけでなく洗濯機側のスライドドアを開けると、なんと洋室側からも直接入れる配置なんです！

ガレージで目一杯愛車を愛でた後、そのままお風呂へ！

朝起きてそのまま洗面台へ！などなど

この動線の繋がりのおかげでストレスフリーな生活が送れそうです♪

浴室は、正面の壁に濃いグレーの大理石調アクセントウォールを採用

汚れも目立ちにくく、クールで引き締まった印象です！

浴槽は足を伸ばしてゆったりリラックスできそうなサイズ感♪

お風呂は追い焚き機能付きで、雨の日に大活躍の浴室乾燥機も備えられています。

お次は、「Ｂ棟」を見ていきましょう〜

正面から見た時の外観は、バルコニーが背面側にあるためすっきりとしたスマートな印象です。

玄関やガレージは奥まったインナータイプで、大雨でも雨水の侵入を防いでくれます♪

こちらも自動点灯の夜間照明が設置されているので、夜間の出入りも安心です。

ガレージサイズはシャッター間口が約５m　幅は約５.２m　奥の広い所で約５.９m

奥行きは約６.５m　高さは低い所で約２.３m　高い所で約２.５m

「Ａ棟」との違いは、設備の配置が左右反転されているのと

ガレージサイズが若干異なる点ですが、基本的な使い勝手はほぼ同じ。

こちらも高スペックなガレージに仕上がっています♪

まずは、工具類や洗車道具などを整理して置ける収納棚、

高さ調整は自由自在で下部には家庭用１００Ｖコンセントを設置。充電が必要な工具もそのまま整理できちゃいます。

ガレージ奥面にはエアコンと、開閉可能な２枚の窓を配置。

蒸し暑くなってくるこれからの時期も、寒〜い冬場もこのエアコンがあるかないかで快適さは天地の差です！

他にも、温水が出る流し台、非常時に備えた消火器、ＥＶ車用の充電コンセント。

快適なガレージライフを送る上で欲しい設備は最初から揃っています♪

【賃貸物件】【神奈川県・藤沢市】【新築】

A棟

101号室　賃料　２６０,０００円

102号室　賃料　２６０,０００円(写真のお部屋です)

103号室　賃料　２６０,０００円

B棟

102号室　賃料　２５０,０００円

103号室　賃料　２５０,０００円(写真のお部屋です)

105号室　賃料　２５０,０００円

◼︎礼金　1ヶ月　◼︎敷金　なし　◼︎保証金　なし

◼︎物件所在地　神奈川藤沢市菖蒲沢

◼︎交通　小田急江ノ島線「湘南台」駅 自動車　8分

◼︎間取　A棟 1LDK　B棟 1SLDK　◼︎使用部分面積　A棟105.45㎡　B棟99.25㎡

◼︎建物名　Pacifica Shonan

◼︎構造・規模　木造2階建/1階部分

◼︎築年月　A棟 2026年1月　B棟 2025年12月

◼︎契約期間　2年　◼︎更新料　新賃料1ヶ月

◼︎管理費等　4,000円/月　共益費なし　雑費なし

◼︎保険等　要2年22,000円　◼︎駐車場　有　無料

◼︎賃貸保証　加入要 オリコフォレントインシュア

　　　　　　初回保証料：月額費用総額の100%(※最低保証料：20,000円) 月額保証料：月額費用総額の1%

◼︎ハウスクリーニング費用　A棟 137,500円　B棟 126,500円

◼︎安心入居サポート　16,500円　◼︎消臭施工費　19,800円

◼︎インターネット初期設定料　5,500円

◼︎インターネット使用料無料

◼︎ペット相談

◼︎現況　空家　◼︎入居日　即時

◼︎取引形態　媒介

Ａ棟

Ｂ棟