※満室御礼！

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ガレージハウスといえば１階がガレージで２階がお部屋というメゾネットタイプが多いのですが、

今回ご紹介する物件はワンフロアのバイクガレージハウス！

専有面積をまるごと有効に使えるので、お部屋の動線がとってもスムーズで、暮らしやすさが全然違います。

物件は都道１４号（東八道路）沿いにあり、

都道１２３号（天文台通り）との交差点からすぐという、どこへ行くにも便利な好立地にあります。

３階建ての木造アパートで、全８戸の中でも専用のバイクガレージが付いているのは角部屋の１階「１０１号室」だけ。

外観は重厚感のあるブラックのレンガ調サイディングが目を引く大人なデザイン。

エントランスのシックなグレーが、さらに高級感を格上げしています。

真っ白なシャッターや窓サッシがパッと映える一方で、天井部には温もりのあるウッド調を採用。

雨樋やバルコニーをブラックで統一することで、全体の印象がグッと引き締まっています。

さらに嬉しいのが、高断熱・省エネ性能がとっても高い「東京ゼロエミ物件」。

夏は涼しく冬は暖かく、毎日を快適に過ごせます。

エントランスはこんな感じ～

オートロックに加えて防犯カメラもバッチリ設置済み。

初めての一人暮らしの方や女性ライダーさんにとっても安心感が違いますね！

不在時でも荷物を受け取れる宅配ＢＯＸやメールＢＯＸも完備されていますし、

敷地内にゴミステーションがあるのも嬉しいポイント！

エントランス付近には合計７台分の自転車駐輪場もありますよ～

オートロックを入ってすぐに「１０１号室」の玄関ドアがあります。

玄関開けたらすぐガレージ！

さて、玄関の中を確認した後は一度通り側に戻って、

愛車の入り口となるシャッター側からガレージを見てみましょう！

シャッターは手動式なのですが、とっても軽いんです。

女性の力でも片手でスッと開け閉めできちゃうので、毎日の出し入れも全然苦になりませんよ〜

ガレージの内部はホワイトを基調としたデザインになっていて、壁にはおしゃれなサイディングボードが使われています。

ガレージってどうしても暗いイメージになりがちですが、ここは白のおかげでとっても明るい雰囲気！

ガレージサイズは７.８帖　シャッター間口は約１.５ｍ

幅は中央部で約３ｍ　奥の扉がある面で約２.５ｍ

奥行きは約４.１ｍですが、奥に１段段差があり下の段差まで約３.８ｍ

高さは低い所で約１.９ｍ　高い所で約２.８ｍ

出入り口は段差のないフラットな設計になっているので、愛車の出し入れもスムーズで安心。

目の前の歩道は広くて歩きやすいのですが、自転車もよく通るので出発の時は左右をしっかり確認して安全運転で行きましょう。

天井は温かみのあるウッド調になっていて、センサー式の埋込ダウンライトが明るく照らしてくれます。

シャッターの上部はＦＩＸ窓になっているので自然な光が入り、ガレージ独特の圧迫感がありません。

ガレージ奥の扉は先ほどご紹介した玄関ドア。

お部屋へ直通できるドアもあり、動線もバッチリですね〜

大きな水受けが付いた水栓はお湯も出ます！

さらに、エアコンや換気扇、各所に家庭用電源も完備されています。

バイクを複数台置くこともできる、広々としたバイクガレージ。

相棒を複数台持っているライダーさんでも、ここならゆとりを持って並べてあげられますね～

あえてお気に入りの相棒を１台だけ贅沢に置いて、空いたスペースをくつろぎスペースにしたり、

棚を置いてお気に入りのヘルメットやグローブ、メンテナンスグッズをおしゃれに並べるもよし！

エアコン完備の快適なガレージはお部屋感覚で使えそうです。

居室に通じるドアは外でも使えるしっかりとした玄関ドアで、もちろんロック付きで安心。

玄関ホールにはコンパクトな下駄箱収納が用意されています。

備え付きのコートハンガーもあるので、ライディングジャケットもサッとかけられます。

階段を上がった所に２枚の扉があり、左側はトイレと洗面スペース～

トイレはもちろん温水洗浄便座。

鏡は裏が収納になっているので細々した物をしまえます。

トイレットペーパーホルダーは固定されていないので好きな位置に置いておけます。

玄関ホールの壁にはスイッチ類をまとめるために壁の一部が少し凹んでいる「ニッチ」のようなスペースがあります。

インターホンや給湯スイッチ、お部屋のエアコンのリモコンがスッキリ並んでいます。

黒いリモコンはお部屋の照明のリモコンなのですが、白色から暖色に切り替えたり、明るさも調整可能。

スイッチ類が１か所にギュッとまとまっているおかげでスッキリ～

メインのお部屋は８.１帖の広さ。

室内はホワイトを基調とした明るい雰囲気なのですが、

壁の一面だけブルー系のアクセントクロスになっていて、爽やかでオシャレな印象。

淡いフローリングの木の色とも相性バッチリです。

お部屋にはエアコンが付いているので、引っ越したその日から快適に過ごせます。

収納棚も付いているのですが、固定されていないので自由に動かせます。

なんとこのお部屋には棚だけではなくベッドも付いています。

畳のような質感で落ち着くデザインなのですが、これも固定されていないので好きな場所に動かせます。

今は白い収納棚を間仕切りみたいに使って、ちょっとした寝室コーナーのようなレイアウトになっています。

ワンルームだけど、寝るスペースが仕切られているだけで落ち着きますよね～ 

さらに壁側には収納スペースも付いていて、ハンガーパイプも完備。

照明器具も最初から２つ付いているので、自分で買い足す必要がないのが嬉しいね～

ベッド側には好きな位置にライトを動かせるライティングレール。

そしてキッチン側には、さっきのリモコンで操作できる調光可能なライトが付いています。

コンロは自炊派にも嬉しい２口タイプ！

魚焼きグリルは付いていないスッキリしたデザインなので、その分コンロ下や周りの収納スペースが広く使えます。

手元を明るく照らしてくれる、キッチン専用の照明もありますよ～

お部屋は２面採光になっているので光がたっぷり入り込んで明るく、風通しも良いです。

どちらの窓にも網戸がついています。

バルコニーはコンパクトなつくりになっていて、洗濯物干しは付いていません。

防犯やプライバシーを考えると、お外に干さない方が安心かもしれませんね。

お部屋の中のスライドドアは十字格子がかわいい海外のお家のようなデザイン。

右を開けると玄関ホール、左を空けると水まわりスペースにつながります。

脱衣所には洗濯機置場があるのですが、その上にはなんとあのガス衣類乾燥機の「乾太くん」が標準装備されているんです！

ガスのパワフルな温風であっという間にお洗濯物がフカフカに乾いちゃいますよ～

照明はセンサー式なので、お洗濯物や着替えで両手がふさがっていても、一歩足を踏み入れるだけでパッと明るく照らしてくれます。

バスルームはこんな感じ～

スッキリとしたシンプルな浴室なのですが、ミニマムな物件のなかにちゃんとバスタブがあるのは嬉しいですね。

浴室乾燥機も完備されています。

さっきの「乾太くん」と一緒に使えば、デリケートな衣類は浴室で干してタオル類は乾太くんでフカフカに、

なんて使い分けも自由自在！

さて、ここまで盛りだくさんでご紹介した「ワンフロアのバイクガレージ」はいかがでしたか？

 バイクを複数台ゆったり格納できる、エアコン完備の贅沢なガレージ。

そして、メゾネットではなくワンフロアだからこそ実現した、

階段なしのスマートな生活動線が魅力のバイクガレージハウスでした。

場所は東京都三鷹市。

コンビニまで徒歩２分、スーパーや大型商業施設も徒歩圏です。

ＪＲ中央線快速の「三鷹」駅までは物件のすぐ目の前にあるバス停「大沢十字路」からバスで２２分。

徒歩３分の所にもバス停があり、ＪＲ中央線、京王線、西武多摩川線の３路線６駅利用可能。

新宿や東京駅までも一本で行けちゃうので、通勤や遊びの幅もグッと広がりますよね！

さらに、すぐ隣にはカラフルで不思議なデザインの「三鷹天命反転住宅」があったり、近くには緑豊かな「国立天文台」があったりと、お散歩やプチツーリング気分で楽しめるスポットもいっぱいあります。

 東八道路沿いのこのワンフロアのガレージハウスで、バイクライフをスタートさせてみませんか？

物件撮影日2026/2/20

【賃貸物件】【東京都・三鷹市】【新築】【定期借家】

101号室　賃料　FULL

■礼金　1ヶ月　■敷金　なし

■物件所在地　東京都三鷹市大沢2丁目

■交通　JR中央線「武蔵境」駅 徒歩37分/バス15分 停歩3分

　　　　西武多摩川線「多磨」駅 徒歩24分

　　　　JR中央線「三鷹」駅 バス22分 停歩1分

■間取　ワンルーム　■専有面積　33.53㎡

■建物名　ラ・ソラリス　101

■構造・規模　 木造3階建

■築年月　2026年2月

■契約条件　定期借家契約2年　■再契約料　新賃料の1ヶ月分

■管理費　5,000円/月

■駐車場　無

■保証会社　加入必須　株式会社スマートクレジット(プランS)

　　　　　　　　　　　初回保証委託料：月額支払合計等の50% 月額保証料：月額支払合計の1.1％ 口座振替手数料：330円/月　

■リブリクラブ　会員費　7,700円/2年

■火災保険(2年契約)　19,000円

■退去時ルームクリーニング費用　55,000円※契約時預り

■インターネット　株式会社キッズウェイ　無料(回線速度1Gｂｐｓ)

■違約金　1年未満の解約は賃料+管理費の1ヶ月分を頂きます

■一括受電方式を採用しており、電力会社の選択はできません

■都市ガス　■SOHO利用可　

■ペット不可　■楽器不可

■現況　空家　■入居日　相談

■取引形態　媒介