神奈川県横浜市南区 新築戸建ガレージハウス【Win view別所(ウィンビュ別所)】

上大岡徒歩圏、並列2台の売戸建

２０２４年の「神奈川県で住みたい駅ランキング」（ねとらぼ）で第１位に選ばれた上大岡。

京急線と市営地下鉄ブルーラインが交わるハブ駅として、交通アクセスも抜群。
大型商業施設や映画館、飲食店がそろい、暮らしに必要なものがすべて揃うこの街は幅広い世代から熱い支持を集めています。

そんな人気の上大岡駅から徒歩１９分、落ち着いた住宅街に駐車スペース２台が付いた新築戸建てが誕生しました。

普段は賃貸物件をご紹介することが多いのですが、今回は新築建売のご案内です！

「持ち家っていいな」と思っている方にも、ぜひチェックしてほしい一棟です。

新築だからこそ、安心も長く続いてほしいですよね。
この物件には、建物保証１０年、さらに地盤保証２０年がしっかりついています。
万が一の不具合や地盤トラブルにも、専門の保証で長期間サポート！

駐車スペースのすぐそばには散水栓が設置されています。

洗車だけではなく、アウトドア用品など趣味の道具も洗えて便利です。

小さい子どもがいるご家庭なら、汚れたベビーカーやドロドロの長靴を洗うのにも便利そうですね～

屋根付きの駐車スペースには車を並列で２台駐車可能。
広さにゆとりがあるので、バイク好きの方ならバイクガレージを置いてもいいですね！

壁も天井もホワイト系でまとめられているので、明るく開放的な印象です。

スタイリッシュな埋め込み型照明も設置済み。
夜間でも手元や足元が明るく照らされ、安心して車の出し入れができます。

車庫面積は２３.８９㎡

間口は約４.５ｍ　奥行きは約４.５ｍ

道路までは＋約１ｍ

玄関前は小上がりがあるので注意が必要です。

高さは約２.５ｍあるので、ミニバンやＳＵＶ、ルーフキャリア付きの車でも余裕をもって駐車できる設計です。

たっぷりの荷物を積み込んだ週末も心配なし！

アウトドア好きの方や、大きめのファミリーカーをお持ちの方も、アクティブな毎日をもっと自由に楽しめます。

駐車スペースの奥には、横に抜ける隙間があり、風通しも良好。
こもりがちな湿気も抜けやすく、快適な空間になっています。
さらに、ちょっとしたスペースも確保されているので、自転車を置いたり収納にも活用できそうです！

前面道路は市道平戸第４８６号線。

道幅がゆったりしているため、車の出入りもスムーズです。

敷地内の歩道付近には緩やかな傾斜があり、、排水性も良好。

雨上がりでも足元を気にせず歩ける、快適なアプローチになっています。

大きな段差がないので、バイクや自転車でもスムーズに出入りできます。

玄関ドアはスライド式で、開けたまま固定できる仕様。
荷物の出し入れや、ちょっとした換気の際にも便利です。
鍵はスマートロックを採用しており、荷物で手がふさがっていてもスムーズに開錠できるのが嬉しいポイント。
玄関を入ってすぐ右手には、大容量の下駄箱収納を設置済。
姿見も備え付けられているので、出かける前の身だしなみチェックにも便利です。

玄関ホールの正面には、手洗いに便利な洗面台があります。
帰宅後すぐに手洗い・うがいができるのはもちろん、来客時にも玄関から直接案内できるのでとても使いやすい設計です。

小さなお子さまのいるご家庭や、外出が多いライフスタイルにもぴったりな心配りが感じられますね！

洗面所には床下収納もあります。

玄関に近いので、非常用の水や食料品のストックや、防災グッズ置き場にしてもいいですね。

洗面所の奥のトイレには、ホワイト系の壁紙と大理石調タイルの床を採用。
明るく清潔感のある空間に仕上げながら、上品な高級感も漂います。
来客時にも自信を持って使える、ホテルライクな一室です。

さらに、しっかり換気ができる小窓も設けられています。

１階には、６.３帖のゆったりとした納戸スペースがあります。
クローゼットも完備されているので、収納力もしっかり確保！
さらに、窓にはシャッター雨戸が付いているため、防犯性も高く安心して使えます。
趣味部屋やワークスペースとしても活用できる、使い勝手の良い一室です！

階段はこんなかんじ～

階段には窓が設けられていて、自然光が差し込む明るい雰囲気。

また、手すりも設置されているので、毎日の上り下りも安心です。

１４.６帖のゆったりとしたＬＤＫは、ちょっとめずらしい凸型の間取り。

空間が自然に分かれる形なので、リビングとダイニングをゆるやかにゾーニングしやすい設計です。
在宅ワーク用のデスクスペースをさりげなく確保したり、家族のくつろぎスペースと仕事スペースをうまく分けたり。
ライフスタイルに合わせた使い方ができる、自由度の高い間取りです。

室内にはガス栓も設置されているので、ガスファンヒーター等を使いたい方にも嬉しい仕様。

また、大きな窓だけでなく、小さな窓も各所に配置されています。
たっぷりの自然光が差し込むだけでなく、複数の窓から心地よい風も取り込める設計になっています。

広々としたインナーバルコニーは、奥行きもしっかり確保された贅沢なつくり。
物干し金具も設置されているので、たっぷりの洗濯物もゆったり干せます。

さらに、シャッター雨戸も備わっているので、防犯面や台風時の備えも万全です。

椅子やテーブルを置いて、ちょっとしたアウトドアリビングのように楽しむことも出来そうですね～

５.６帖の広さがある対面キッチンは壁でほどよく囲まれていて、まるで個室のような落ち着いた空間。

リビング・ダイニングとつながりながらも、調理に集中できる設計です。

また、キッチンには毎日の料理をサポートしてくれる充実設備が満載！
シャワー切り替えができる水栓と浄水カートリッジで、使い勝手も衛生面もバッチリ。
広々としたシンクは、大きな鍋やフライパンもストレスなく洗えます。
加えて、３口コンロで同時調理もスムーズ。魚焼きグリルも付いています。

ビルトイン食洗機も完備しているので、後片付けもラクラク。
作業スペースもたっぷり確保されていて、ゆったり料理に取り組めるのも嬉しいポイント。
さらに、引き出し収納がたっぷり備え付けられていて、調理道具やストック品もすっきり整理できます。

キッチンからはリビング全体が見渡せる、開放感たっぷりのレイアウト。
正面には大きな窓があり、料理をしながら自然光を感じられる、気持ちのいい眺めが広がります。
家族の様子を見守りながら作業できるので、子育て中の方にもぴったりな設計です。

水回りスペースはこんな感じ～

床には大理石調のタイルを採用。上品なツヤ感が、空間全体に高級感をプラスしています。

２階の洗面台も、１階と同様に充実した仕様。
収納たっぷりのキャビネットに、伸びるノズルのシャワー水栓、そしてライト付きのミラーが備わっています。

同じ空間には洗濯機置場もあり、脱衣所としても機能しています。
さらに、換気のできる小窓も設置されているので、湿気がこもりにくく、いつでも清潔感を保てる空間になっています。

黒をアクセントにした高級感あふれるバスルーム。

浴槽は段差のある「ベンチタイプ」を採用していて、

半身浴から全身浴まで座る向きで自由に切り替えられ、節水にも効果的。

出入りがしやすく、小さなお子さまを座らせるのにも便利です。

追い焚き＆浴室乾燥完備で、見た目だけじゃなく機能性もばっちりです！

さらに、換気の出来る窓があるので、湿気をためにくくカビ対策にも効果的な快適空間です。

お次は３階へ行ってみましょう！

３階には３つのお部屋があります。

階段を上りきって右手のドアを開けると～

メインベッドルームに最適な７帖のお部屋があります。

大容量のウォークインクローゼットも完備。
内部にはポールが設置されていて、ロングコートやワンピースなど、長さのある衣類もきれいに収納可能です。
たっぷりの収納スペースで、季節ごとの衣類やバッグ、小物類までしっかり整理できます。
さらに、クローゼット内には照明も付いているので、明るい空間で探し物もスムーズ！
収納力と使い勝手を両立した、頼もしい収納スペースです。

お部屋には２面に窓があるため日当たりも良く、明るく開放感のある空間です。

窓からは視界を遮る建物が少なく、空と街並みを見渡すことができます。

朝はやわらかな陽ざしで目覚め、昼間は青空を感じながらリラックス、夜には星空や街の明かりに癒される。

そんな贅沢な時間が日常になります！

中央は、５.７帖のお部屋。
クローゼットも完備されているので、収納にも困りません。
子ども部屋として使うのにちょうどいいサイズ感で、ベッドや勉強机も無理なく配置できる広さです。
成長に合わせて使い方を変えられる、柔軟性のある一室です。

３階の廊下の端には、便利な収納スペースを設置。
日用品のストック、掃除道具など、ちょっとしたものをしまっておくのに重宝します。
また、廊下左側の扉を開けるとトイレへアクセス可能。
この住まいでは、トイレは１階と３階に設置されており、２階にはトイレがない設計になっています。
生活動線に合わせた、無駄のない間取りです。