自由に暮らす新築戸建!!

※2022/11/20 情報更新

価格値下げ致しました

皆さんは東京都内の戸建住宅と聞いてどんな建物を想像しますか?

下町にある古民家や高級住宅街にある豪邸、空間を上手に利用した狭小住宅など

土地可価格が高いことでも知られる東京にも様々な戸建住宅が存在します。

 

今回ご紹介する物件は人気エリアにある駅チカ新築分譲戸建て!

 便利な立地と遊び心がある建物はとても魅力的な物件です。

早速物件を見てみましょう〜

建物外観はブラックを基調としたモダンでスタイリッシュな外観。

シャッターがある1階部分は外壁カラーが変わっていてアクセントになっていますね〜

 

建物の前面道路は90度に折れ曲がった先で行き止まりになっている袋小路。

近隣の住民の方以外はあまり入って来ることがないのは防犯上も良いですね〜

玄関ドアは建物の裏手、道路から専用通路を通ってアプローチ出来ます。

建物前面にもちょっとしたスペースがあります。

4輪自動車が停められる程の広さじゃありませんが、外置きでも良い自転車や足バイクなどは置けそう♪

散水栓もあり、ちょっとした洗い物にも便利!

シャッターは手動ですが軽い力でスルスルと開閉可能!

シャッターを開けるとガラスのスライドドアがあります。

土間仕上げの内部はこんな感じ〜

広さは8.17㎡ (4.93帖) シャッター間口は約1.6m スライドドアの間口は約0.7m

幅は広い所で約3.9m 入口付近の幅は約3.5m

奥行きは広い所で約2m 左手の狭くなっている箇所で約1.6m

実はこちらの物件はガレージハウスとして設計されたわけじゃないようです。

物件資料を見てもこの土間スペースは【フリースペース】と書かれています。

設計段階では店舗利用や事務所利用を想定していたのかもしれません。

しかしながら、こちらは賃貸物件ではなく所有権付きの売買物件!

バイクガレージやサイクルガレージにも転用可能です!!

横長のお部屋は車両の出し入れに多少の慣れやコツが必要ですが、車両によっては問題なく収納可能!

さてさて、フリースペースを堪能したところで居室の方も見てみましょう〜

建物裏手にある玄関ドアの脇には立水栓もあります。

中に入ってすぐ左手には階段下を利用した下駄箱収納!

こういった所に照明があるのは気が利いていて良いね〜

玄関ホールには2つのドアがあり、正面のスライドドアは土間スペースにアプローチ出来ます!

土間スペースをガレージとして使う場合はシャッターのすぐ内側のガラスドアを外して

ココのドアをロック付きにしても良いかも♪

玄関ホール右手のドアを開けると水まわりにアプローチ!

鏡部分が広い洗面台は便利ですし空間が大きく見えるメリットもあります。

その奥には最新のタンクレストイレ〜

換気が出来る小窓やダブルのトイレットペーパーホルダーが嬉しい装備!

洗面台の後ろ側にはゴージャス仕様のバスルーム。

物件のサイズ感からしても大きめなバスルームはライトブラウンで落ち着く空間。

そしてシャワーヘッドの位置調整は上下左右に自由自在!!

こちらも横長の大きな鏡と換気が出来る小窓付き〜

さて1階の次は2階も見てみましょう〜

1階から2階への階段は爽やかなホワイトです。

2階に上がるとドドーンと存在感のあるペニンシュラキッチンが目に入ります。

こちらのフロアは17.70㎡(10.68帖)のLDKです。

お部屋の端にはリビングスペースがあります。

白タイル調の床にアクセントクロスの壁紙、上部には間接照明もありますよ♪

天井には埋込み型のダウンライトも設置済でまるでモデルルームのような清潔感のあるリビング。

けれどこちらのフロアの主役はなんと言ってもキッチン!

お料理好きも大満足の豪華仕様です♪

コンロはIHではなく3口ガスタイプ!作業のしやすそうなシンクも大型で水栓はタッチレス!!

食洗機もビルトインされたキッチンは収納もたっぷりです!!

さて次は3階も見てみましょう〜

2階から3階への階段は落ち着いたブラウンの階段です。

小窓も多く明るい雰囲気の階段を上がった所にはランドリースペースがあります。

ランドリースペースの奥には寝室に最適な8.90㎡(5.37帖)のお部屋があります。

大きな窓や天窓もある日当たりの良い空間。

床のフローリングもセンス良い♪

現在照明器具はありませんのでお好きな照明器具をお使いください。

大きな窓からはバルコニーにアプローチ出来ます。

洗濯物はココに干しましょう〜

 

そしてなにやらバルコニーにも階段があります・・・

階段を登るとそこにはなんとルーフバルコニーがあります。

広さは6.31㎡(3.81帖) 決して広くはないが開放的で心地の良い空間。

お気に入りのデッキチェアなんかをおいてくつろいじゃいましょう♪

ルーフバルコニーには水栓や電源も確保済!!

 

注意点をあげるとすれば、こちらの物件の前面道路の隣には東急東横線の路線があります。

路線の高さは丁度2階くらいの高さです。

窓を開けたり、バルコニー、ルーフバルコニーでは走行音はかなり聞こえますし、本数もそれなりにあります。

それよりも自分の家が『駅チカ』というメリットと捉えるという考え方も出来ます。

さてこちらの物件『自由に暮らす新築戸建!!』はいかがでしたか?

ミニマムな一軒家でファミリーみんなでワイワイ暮らす・・・

と言うよりはご夫婦2人や独身ライフをエンジョイするといった方のほうがこちらの物件はオススメです。

1階のフリースペースはその名の通り【フリー】に【自由】にお使い下さい♪

店舗や事務所、バイクガレージ、サイクルガレージの他にも

きっと素敵な使い方があると思います♪

折角の一軒家だし、大型犬などペットの飼育スペースにしても良いし

下はコンクリート土間なので複数の水槽を置いたアクアリウム部屋も良さそう!

 

場所は東京都目黒区。

最寄り駅は東急東横線の「自由が丘」駅が徒歩圏内。

駅周辺はオシャレな個人商店が多く女性にも人気があります。

オシャレで感度が高い方が多く住むこんな街で貴方も自由に暮らしませんか?

 

物件撮影日2022/10/2


【売買物件】【東京都・目黒区】【新築売戸建住宅】

 

価格 7,180万円(税込)

   

■物件所在地 東京都目黒区自由が丘1丁目

■交通 東急東横線、東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩7分

■土地 公簿面積 44.13㎡ 実測面積 40.51㎡

■地目 宅地 ■権利の種類 所有権

■建物構造  木造3階建

■築年月 2022年6月完成

■延床面積 54.17㎡

■都市計画 市街化区域 ■用途地域 第1種中高住専

■高度地区 第2種高度地区 ■防火指定 準防火地域

■建ぺい率 60% ■容積率 200%

■道路 西側公道(幅員約3.2〜3.5m)に約4.8m接道

    南側公道(幅員約3.6m)に約1.5m接道

■設備 公共下水・公営水道・都市ガス

■現況 完成済

■セットバック面積 3.91㎡

■建物設備 乾燥暖房機付システムバス

      LOW-E複層ガラス

      食洗機・浄水器付システムキッチン

      親水コーティング外壁

      シューズインクローゼット

      カラーモニタ付きインターフォン  

■取引形態 媒介