※満室御礼！

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１階に広い土間を持つガレージハウスはその構造性質上、

事務所利用や店舗利用として使用出来るケースが多々あります。

今回ご紹介する物件は元々は事務所やオフィス仕様だったのでは？と思うような作り。

それが２階の居住部分も含めてガレージハウスとして生まれ変わった物件です。

築年数は1972年12月と新しめの建物ではありませんが、それも含めて愛着が湧きそうなガレージハウスです。

それでは早速物件を見てみましょう〜

建物は角地に建てられた鉄筋コンクリートの３階建て。

３戸並んだガレージ部分の中央「B号室」のご紹介です。

ガレージの扉を開けると中はこんな感じ〜

ガレージのサイズは間口が約２.２ｍ　幅が約４.１ｍ

奥行きが広い所で約５.３ｍ　中央部の壁付近で約４.４ｍ

高さが高い所で約２.６ｍ　低い所で約２.２ｍ

ガレージの出入り口はガラスのアコーディオンドア！

その隣には玄関扉もありますよ♪

色合いといい形状といいまるでオフィスのようなガレージ！

こんな場所に駐車、駐輪出来る以上の喜びがありますか？

ガラス扉越しに愛車を見れば、それは貴方だけのプライベートショールーム！！

ガレージ内にはエアコンも完備！

奥の階段下は洗濯機置場です。

アコーディオンドアは外から丸見えですが、ロールカーテンも完備なのでプライバシーも安心ですね♪

さて１階のガレージを堪能したところで２階の居室も見てみましょう。

ガレージ奥の階段を使って２階へ・・・

下駄箱収納はありませんのでお好きな物をお使い下さい。

２階は約９帖のお部屋です。

白のフローリング床と壁紙が爽やかな印象のお部屋〜

お部屋の中には大小２つの収納付き。

現在窓ガラスに損傷がありますが、キッチリ直しますのでご安心下さい。

ツルツルのフローリングが気持ちいいです♪

お部屋の奥にある扉を開けるとキッチンスペース。

キッチンがお部屋と仕切られているのは好き嫌いが分かれそうですが、

個人的には好きな形状です♪

これなら多少匂いが出るお料理を作っても大丈夫そうですね〜

ガスコンロはありませんのでお好きな物をお使い下さい。

お部屋の中にもう一つあるスライドドアを開けると洗面台スペース。

やっぱり独立洗面台は便利だね〜

右手の扉を開けるとトイレ。

床と壁のタイルがいい雰囲気です♪

反対側はシャワールーム。

こちらの物件は湯船がありませんのでご注意下さい。

お部屋の端にある掃出し窓はベランダと繋がっています。

こんな天気が良い日はとっても気持ちいい〜！

周辺にはあまり高い建物が無いのもポイント高いです。

さて、こちらの物件「事務所？改ガレージハウス！」はいかがでしたか？

元々はガレージハウスとして建てられた物件では無さそうですが、今は立派なガレージハウス！

１階のガレージも２階の居住スペースも合わせて居心地の良い空間に仕上がってました。

場所は川崎市の中原区。

最寄り駅の武蔵新城まではフラットで徒歩圏内。

物件の周辺は閑静な住宅街ですが、ドラッグストアやスーパーなどもありますので普段のお買い物にも便利！

あなたもこんな物件でガレージライフしませんか？（ま）撮影日2021/7/10

【賃貸物件】【川崎市・中原区】

B号室　賃料　FULL

■交通　JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩12分　

■物件所在地　神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目

■礼金　1ヶ月　■敷金　1ヶ月　■保証金　なし

■間取　1K　■使用部分面積　48.60㎡　

■構造・規模　 RC3階建/2階部分

■建物名　ガレージハウスウィル　B

■築年月　1971年12月

■契約期間　2年　■更新料　新賃料1ヶ月　　

■管理費等　3,000円/月

■保険等　要2年15,000円　■駐車場　有 14,000円/月

■賃貸保証　利用可 初回：賃料等総額の67.5％

■ペット不可　■楽器不可

■現況　空家　■入居日　相談

■取引形態　媒介

※敷地内駐車場14,000円は別途契約(車2台目など)です

※ガレージ部分は賃料に含まれています