皆さんはガレージを手に入れた後の事を考えた事はありますか？

賃貸ガレージハウスはその存在がまだまだ珍しく、

弊社のお客様でも初めてガレージハウスに住む！という方がとても多いです。

お客様の中にはカッコよくガレージライフを楽しんでいる方もいらっしゃいますが、

ガランとした大きな空間に愛車や家具、小物などをセンスよく配置するのは中々難しいモノです。

今回ご紹介する物件はそんな初めてのガレージハウスにもぴったりな物件です。

使い勝手が良いガレージや上質な生活空間を有する新築の２戸物件。

それでは早速物件を見てみましょう〜 

建物外観はキューブ型のモダンな形状。

建物前面にあるフラットなウッド調のシャッターが特徴的です。

裏側にまわるとこちらにもシャッターが有り、また違う表情が楽しくなる２面性を感じます。

電動シャッターを開けるとガレージ内部はこんな感じ〜

ガレージ内部もスッキリとしたモダンなガレージです。

ガレージサイズは１５帖　シャッター間口が約３.５ｍ　幅は約３.７ｍ

奥行きは約６ｍ　高さは低い所で約２.４ｍ　高い所で約２.６ｍ

大きめの車両でもしっかりと入るサイズ感のインナーガレージは

入口もフラットで車高が低い車両にも安心。

開閉ギミックが見えるオーバースライダー型のシャッターは外から見るとスッキリとした印象

なのに内側はメカが剥き出しなのが良い！！

ブラウン系にペイントされた天井にはダウンライトが設置済。

出入り口付近の両側の壁にも照明が付きます。

贅沢にもシャッターで隠れてしまう位置にも照明が設置されているんです！

オーバースライダー型のシャッターを採用したガレージハウスはいくつも見たことがありますが、

ココにキチンと照明が付いている物件はあまり無く、細部にもコダワッている事が散見されます。

ガレージ内には玄関ホールに通じるスライドドアやEV用電源、家庭用100V電源もあります。

気になっている方も多いと思いますがガレージ奥には３枚スライドドアがあり、

倉庫やもう１つのガレージとしても使える５.２帖の空間があります。

こちらにはエアコンや水栓、換気扇、家庭用電源があります。

幅は狭い所で約２.８ｍ　広い所で約３.７ｍ

奥行きは約２.６ｍ　水栓がある箇所は約１.４ｍ

そして小さなガレージにも間口が約１.６ｍのシャッターがあります。

こちらは手動ですが少ない力でスルスルと開閉可能！！

シャッターから外に出ると建物の裏側にアプローチ出来ます。

バイクや自転車ガレージとして使っても良いし、ワークスペースとしても良い！！

スライドドアはガラス製なので愛車を眺めながらゆったりとくつろぐ事も出来ます♪

もちろん網戸付きなのも良いですね〜

こんな空間が自宅にあったら仕事も捗っちゃうかも？

さてさて、１階ガレージを堪能したところで居室の方も見てみましょう〜

今回、内部の写真は建物左側の「A号室」になりますが、

右側の「B号室」も同時に募集中！間取りは反転タイプになります。

玄関ドアは建物側面にあります。

玄関付近にはメールBOXや宅配BOXも設置済！

玄関ドアを置けて中に入ると長〜い三和土廊下があり、

入ってすぐ右手にはガレージに通じる網戸付きのガラス製スライドドア！

小上がりの先にはシューズラックとして使えそうな収納もあります。

廊下の先には階段があり２階へと続いています。

上った先には２つの扉があり、右側の扉はトイレになります。

シックな雰囲気のトイレには開閉可能な小窓や収納だってあります。

もう１つの扉を開けるとメインのお部屋。１１.３帖のLDKになります。

全体的に内部はホワイトを基調とした爽やかなお部屋ですが、

アクセントクロスはグレー系でお部屋の雰囲気をグッと締めてくれます。

現在照明器具はありませんのでお好きな照明をお使い下さい。

お部屋にある窓はシャッター雨戸付きなのが嬉しいね〜

お部屋の中にはキッチンもあります。

お手入れのしやすいIHコンロがインストールされたキッチンは

タフネスで有名なタカラスタンダード製。

キッチン付近にはパントリーとしても使える収納があって便利ですね〜

キッチンの奥にももう１部屋。

こちらは５.７帖の寝室に最適なお部屋です。

クローゼットも２つあるので２人暮らしにも良いですね♪

お部屋の中にはシャッター雨戸付きの大きな窓もあり、バルコニーにアプローチ出来ます。

あまり広くはないけれど不思議な形状のなんだか落ち着くバルコニー。

室内には室内物干しもありますよ〜

さて、リビングに戻って水まわりも見てみましょう〜

正面にある洗面台は大きくて使い勝手も良さそう。

もちろん伸び〜るノズルです♪

左手には洗濯機置場があります。

脱衣所の隣は広々バスルーム♪

モノトーンな化粧板はマグネットで色々と張り付ける事が可能。

換気が出来る小窓もあるバスルームは追焚機能や浴室乾燥機も付いています。

さて、こちらの物件『２つのガレージと上質な生活空間』はいかがでしたか？

１階にある２つのガレージはココに愛車を停める、ココにバイクや自転車を・・・

ココの隙間には入るサイズのキャビネットを置こう・・・

とか、すでに完成している物件ですが住んだ後もまるでオーダーメイドのようにすんなりと使いこなせそう♪

建物前後にあるシャッター外側にはU字講も設置されているので

激しい雨でもガレージが浸水しなさそうってトコロもポイント高いね〜

２階の居住スペースも生活動線が良さそうで派手さは無いが質実剛健。

それでいて細かい箇所にもしっかりとコダワリがあって素敵な物件でした。

場所は川崎市の多摩区。

 尻手黒川道路と交わる野川柿生線からちょっと入った閑静な住宅街にあります。

最寄り駅の小田急小田原線「生田」駅は徒歩23分と少し距離がありますが、

通りに出てすぐの場所にはバス停「東長沢」もあります。

こんな至れり尽くせりの物件で貴方もガレージライフしませんか？

物件撮影日2024/11/8

【賃貸物件】【川崎市・多摩区】【新築】

A号室　賃料　１８５,０００円

B号室　賃料　１８５,０００円

■礼金　190,000円　■敷金　185,000円　■保証金なし

■物件所在地　神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目

■交通　小田急小田原線「生田」駅　徒歩23分

■間取　1LDK　■使用部分面積　A号室60.23㎡　B号室60.08㎡

■建物名　GARAXIA HASHIBA(ガレシア ハシバ)　A、B

■構造・規模　 木造2階建/1階部分

■築年月　2024年10月

■契約期間　2年　■更新料　新賃料1ヶ月　

■管理費等　なし　共益費5,000円/月　雑費なし

■保険等　要2年17,000円　■駐車場　有　無料

■賃貸保証　加入要 EPOSCARD 総額賃料50％(最低保証15,000円〜)　月間保証1.5％〜 

■事務所使用可　■24時間セキュリティー

■現況　空家　■入居日　相談

■取引形態　媒介