楽しいを叶えるベースキャンプ

 

この物件をはじめてみた時「なんという大人の遊び方無限大ハウス!」だと

子育て世代ど真ん中のご家族には少々物足りない広さではありますが

だからこそ「ちょうど良い広さ、間取り」ってありますよね

 

バイクや自転車ガレージとしてはもちろん、筋トレ専用ルーム、釣り道具、キャンプ道具、プライベート図書館・・・

ちょっと奥まった場所にあるからこその「ちょうどいいお籠り感」

ただの【ガレージ】だけではない、その実力

 

それでは早速物件を見てみましょう

 

同シリーズ横浜市保土ケ谷区の【バイク×アウトドアを楽しむ暮らし】とは違い

外壁がホワイトグレー、シャッターが黒の、どこか優しげなファサード。

 

道路までのアプローチには傾斜が少々ありますので

多少の慣れは必要かもしれません。

玄関ドアは木目の可愛い引き戸で狭さをカバーしています。

 

 

ガレージシャッター前にも遊び心をくすぐるスペースがあります。

ついつい「アレなら入るじゃない?」「アレなら外置きでもいいし!」となりそうです(わかります)が

取り回しの際、気をつけたい箇所もありますのでそちらはぜひ現地でご確認ください。

 

シャッター外には立水栓も散水栓ももちろん完備です。

 

さてさて

お待ちかねのシャッターオープン!

 

 

ガレージの広さは9.2帖 間口は約2.6m

幅は約4.8m 奥行きは約3m

高さは低い所で約2.2m 高い所で約2.6m

 

 

バイクなら複数台は余裕の広さのバイクガレージにはミニキッチンまで!

遊びに来てくれたバイク仲間とお互いのバイクを愛でながら、美味しい珈琲片手に語り合うもよし

バイクや自転車だけでない【遊びのフルパッケージルーム】にしてしまうのもよし

ガレージ奥に仕切りのないホールがある物件はなかなかありません。

 

遊び方は無限大です。

 

 

1階は創作意欲をそそられる空間が広がります。

 

敷地を最大限に活かした広さを確保したガレージにはミニキッチンを始め

大人が楽しいのを叶える工夫が各所に盛り込まれています。

 

床はエポキシ塗装、汚れ全般に強い為、軽整備をした後のお掃除もしやすく

ガレージとふんわり空間分けしたフリースペースは唯一無二の空間です。

ガレージがあるから家を買うという皆様にとって

この空間があるか否かはかなり重要なポイントとなり得るのはないでしょうか?

 

 

ココはこうしてね、ココはこう!という親切はたしかにありがたいのですが

 

せっかくの買った自分のガレージハウスです、自分色に染めたいですよね。

とはいえ一から作り上げるのは、骨が折れる果てしない楽しみではあるのですが

 

この物件はそのバランスが抜群です。デザインに【余白】を残してくれている。

それこそがこの家のデザインそのものなのかもしれません。

 

OBS合板はパンチングになっていますので、工具をかける事はもちろん棚だって作り放題

フック1つにしても こだわりの金具にするもよし

 

ホームセンターでサラリと買って、飾り気がないのが逆にオシャレにもなりそう。

 

トグルスイッチ君、そうキミにはそこにいて欲しい(笑)

カワイイ

コンセント君、そうかキミはここにもいるのか

カワイイ

シーリングファン君、元気に頑張っててエライ

カワイイ

 

 

ガレージ前の前面も自由度が高い使い方ができそう。

散水栓・立水栓ももちろん完備の為、洗車はもちろん、趣味の道具をジャブジャブ綺麗に洗えます。

 

 

このフリースペース(ホール)とガレージの空間分けの肝となっている

小上がり部分、ココの高さがまた・・ちょっと腰かけるのに最高の高さ。

チェアを用意しなくても、ここに座って友達や家族と談笑している風景が浮かびますね。

 

 

ガレージすぐにトイレがあるので、作業の途中や仲間とワイワイの時も便利です

 

 

水回りはほぼ1階に。

洗面台前には床下収納が

買い置き品などをちょっと入れるのにあると嬉しいですよね。

 

 

スペースを最大限に活かしたバスルームには小窓が。

追い焚きも浴室乾燥機もバッチリついています。

 

 

さてこだわりの1階から2階へGO!

 

 

デザインと工夫の1階とは違い、2階は使いやすく落ち着いた6.9帖寝室。

真四角に近い部屋はベッドやちょっとした家具のレイアウトがしやすそう。

黒縁の窓は2つ。しっかりとした黒のフレームがお部屋のスパイスとして効いていますね。

 

 

寝室にもエアコンが標準装備です。

 

 

2階は10.9帖のLDKは明るく

やや横長でリビングとダイニングが綺麗に分けられる使い勝手の良い間取りです。

 

 

前回ご紹介したバイク×アウトドアを楽しむ暮らしとは違い

窓枠は黒でキリっと、でも床は白を基調したやわらかい色味のフローリングで

メリハリが効くなかも、落ち着く空間となっています。

 

 

3口コンロと充分な広さのシンク。

これがあれば料理好きも納得。シンプル is ベスト!

 

 

男前に見えてベランダのタイルがキュート。

広さも眺望も正直バッチリとは言えないけど、風はよく通るし

真南だから洗濯物もよく乾きそう。当たり前の気持ち良い暮らしができそう。

 

こちらの物件はバイク×アウトドアを楽しむ暮らし同様バイクとアウトドアに精通している小林夕里子氏の

オリジナルブランド『nomadica』とのコラボレーション物件。

 

横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場駅」からは徒歩9分だし

ちょっと頑張ればJR「戸塚駅まで」も徒歩16分と2駅利用可。

 

 

シングルで、夫婦2人で「ホントはやりたかった暮らし」をここで

大人は「楽しい」を諦めない!そんなベースキャンプは、横浜にあります。

撮影日2021/10/24 

 


【売買物件】【横浜市、戸塚区】【新築】

 

価格  3,490万円(税込)

 

■所在地 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町

■交通 横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」駅 徒歩9分

■土地面積 公簿74.38㎡  実測73.77㎡(22.31坪) ※他、私道持分あり

■権利 所有権 ■地目 宅地、公衆用道路

■建築年 令和3年9月

■間取り 1LDK+ガレージ

■建物面積 71.36㎡(21.58坪) ※ガレージ14.41㎡含む

■構造 木造2階建 

■建ぺい率 50%  ■容積率 100%

■引渡し 相談

■用途地域 第1種低層住居専用地域

■その他 第1種高度地区、準防火地域、最低敷地面積100㎡

     絶対高さ制限10m、埋蔵文化財包蔵地内、緑化地域

     宅地造成工事規制区域

■接道 南東側 幅員約4.0m 法43条第2項の認定・許可を要する道路状空地

■条件 火災保険・司法書士は売主指定

■取引態様 媒介