プラスアルファの納戸付きガレージ

皆さんは賃貸住宅を借りる際に重要視しているポイントはありますか?

ガレージハウスに限った話ではありませんが、家選びの際『間取り』って

かなり重要なポイントになるのは周知の事実だと思います。

よく聞く勘違いで『広さ』と混同しがちですが『広さ』は「専有面積」や「延床面積」と言い『㎡』(平米)で表される事が多いです。

そして『間取り』は1LDKや2DKなど数字とアルファベットで表される表示ですが、

納戸は「N」や「DEN」「S」などのアルファベットで表示されることが多い居室よりも狭めの空間です。

 

さて前置きが長くなりましたが、今回ご紹介する物件は相模原市にある新築の2戸物件!

それでは早速物件を見てみましょう〜

建物外観はグレー系のガルバリウム鋼板の外壁と差しかけ屋根が特徴的なスッキリとした外観。

白のガレージシャッターが存在感を放ちます。

建物前面道路は路線の下を潜るアンダーパスの側道に面しています。

道路からもほぼフラットにアプローチ出来るのが嬉しいね〜

電動シャッターを開けると内部はご覧の通り〜

今回、内部の写真は左側の「102号室」ですが右側の「101号室」も同時募集中です。

ガレージのサイズは31.05㎡ 間口は約3.8m

幅は狭い所で約3.6m 奥の広い箇所で約5.3m

奥行きは約6.1m 高さは低い所で約2.5m 高い所で約2.9m

広々としたガレージ内部はまっさらな土間コンクリートとヴィンテージ調の壁紙クロスが良い雰囲気♪

シャッター間口も広めなので大きめの車両やハンドルキレ角が無い車両、重ステ車両などにも良いね〜

小さめの4輪車両なら2台くらいは入りそうな大きめのガレージです♪

ガレージ内には玄関ホールに通じているドアや高さ調節可能な棚、大型シンクの水栓、換気の出来る窓、

換気扇、EV用電源や各所に家庭用電源など欲しい装備が盛り沢山♪

しかも天井のライトレールは調光式なので照明でも雰囲気が変わって良いね!

そしてガレージ奥にも怪しげな扉が・・・

 

開けると9.93㎡の納戸でした〜!!

この納戸はどう活用しましょうか?

奥行きは約1.7m 幅はガレージと同じ約5.3m 扉の開口部は約0.7m

開閉可能な窓や照明器具付きの空間です。

さて、ガレージを堪能したところで居室の方も見てみましょう〜

 

玄関ドアは建物の側面にあります。

通路も十分なスペースが確保されており使い勝手も良さそうですね。

ドアを開けるとすぐ右手には下駄箱収納。

正面のドアはガレージにアプローチ出来るドア〜

ポストはドアと一体型なので外に出なくても郵便物の確認が出来ます。

玄関ホールから真っ直ぐに伸びる階段には複数の窓が設置されており明るい雰囲気の階段です。

階段を登った先にはトイレがあります。

奥行きが十分にある窓付きトイレ!

トイレの隣の扉はメインのお部屋に通じています。

9.5帖のLDKは決して広いリビングの部類ではありませんが生活しやすそうな工夫が詰まった空間。

落ち着いた色のフローリングが良いですね〜

現在照明はありませんのでお好きな照明器具をお使い下さい。

リビングには大きな窓があり、ベランダにアプローチ出来ます。

窓の近くには室内物干しがあって天気の良くない日でもお洗濯出来ますね〜

窓はシャッターの雨戸付きなのでお出かけの際などにも便利!

リビングの中で一際目を惹く真っ赤なキッチンはお料理好きも満足の3口コンロ+グリル付き!

収納もたっぷりあるし使い勝手が良さそうなシステムキッチン♪

リビングの隣にはもう1部屋あります。

こちらはベッドルームに最適な6帖のお部屋です。

こちらも照明はありませんのでお好きな照明器具をお使い下さい。

そしてこちらの窓もシャッター雨戸付きです♪

リビングからは水まわりにもアプローチ可能です。

独立洗面台とその隣には洗濯機置場がある脱衣所。

キチンと脱衣所のドアにも鍵付きドアが採用されているのも好印象♪

脱衣所の奥は広々バスルームです。

落ち着いたブラウンのバスルームはバスタブも大きめサイズ!

換気が出来る小窓もあるし追焚機能も付いているのでついつい長風呂しちゃいそう♪

これからの季節、湯冷めには注意が必要ですね。

さてこちらの物件『プラスアルファの納戸付きガレージ』はいかがでしたか?

1階ガレージ+納戸も2階の居住エリアも使い勝手の良い間取りで住みやすそうな物件でした。

ガレージに納戸があるおかげで収納にも困る事は無さそうだし、納戸を別の用途で使っても良い!

注意点としてはコンセントが無いのでお部屋として使うのは工夫が必要です。

また、写真の「102号室」とお隣の「101号室」は玄関前の広さが違います。

賃料もそれに合わせて変わってきますがそれ以外は反転タイプで内装も同一仕様です。

 

物件の場所は冒頭でも言いましたが相模原市の中央区。

近年目覚ましい発展を見せる橋本駅まではフラットでアプローチ出来ます。

駅前はリニア新幹線駅の開業に合わせ再開発でもっと便利な街になりそう♪

物件の周辺には公園や自然も多く、撮影時には公園で遊ぶ子供の声や

部活動を頑張っている学生さんなども数多くいました。

こんな街であなたもガレージライフしませんか?

 

物件撮影日2022/11/12


【賃貸物件】【相模原市・中央区】【新築】

 

101号室 賃料 150,000円

102号室 賃料 147,000円

  

■礼金 なし ■敷金 1ヶ月 ■保証金なし

■物件所在地 神奈川県相模原市中央区小山4丁目

■交通 京王相模原線「橋本」駅 徒歩17分

    JR相模線「南橋本」駅 徒歩15分

    JR横浜線「相模原」駅 徒歩24分

■間取 1LDK ■使用部分面積 85.29㎡

■建物名 グリーンパーク

■構造・規模  木造2階建/メゾネット1階〜2階部分

■築年月 2022年9月

■契約期間 2年 ■更新料 新賃料1ヶ月 

■管理費等 なし 共益費3,000円/月 雑費なし

■保険等 要2年21,500円 ■駐車場 有 無料

■賃貸保証 加入要 新日本信用保証㈱ 初回保証料 総賃料の65% 保証会社の更新料はありません

■くらしあんしん24 16,500円

■DIY不可

■現況 完成済 ■入居日 即時

■取引形態 媒介