左右で仲良く暮らすいえ

皆さんは連棟住宅という物をご存知ですか?

まるでコピー&ペーストをしたように同じ表情の物件が立ち並びますが、

実際は大きな一つの建物だったりするのが連棟住宅です。

最近ではテラスハウスやタウンハウスと呼ばれる連棟住宅は

古くは商店などが立ち並ぶ商店街などで多く見られました。

 

今回ご紹介する物件は連棟住宅なのに2戸のみの贅沢な作り。

建物の表情も左右で別物になっていて見ていても楽しくなってくるような外観の建物です。

それでは早速物件を見てみましょう。

今回ご紹介するのは向かって左側、「EAST」号室のご案内です。

建物前面のシャッター前にも駐車可能!

ファサードもおしゃれで良いですね〜

木目調のオーバースライドシャッターを開けるとガレージの内部が見えてきます。

ガレージ内部はこんな感じ〜

ガレージのサイズは約22.56㎡

開口が約2.6m 幅が約3.5m 奥行きが約6.2m

小上がりまで約5.2m 高さが高い所で約2.8m 低い所で約2.5m

タイル張りのガレージは落ち着いた雰囲気でどんな車両でも似合いそう♪

ガレージ内にある水栓は洗車や手洗いにも便利!

壁と天井に付いているライティングレールには愛車を照らしてくれるライトが完備されています。

建物の側面にはちゃんと玄関ドアも用意されています。

外壁にマッチした可愛いウッド調ドア〜

ドアを開けるとガレージ内にアプローチ出来ます。

ガレージ奥には内玄関があります。

小上がりを上がってガラス扉を開けると三和土スペース。

それでは「おじゃましま〜す!」

ガレージの奥には5.5帖のお部屋があります。

内玄関近くには姿見付きのシューズラック付き。

この小さなお部屋には階段下を利用したトイレがあります。

お部屋の照明器具は付いていないのでお好きな照明器具をお使い下さい。

床下収納も付いていて嬉しい設備ですね〜

この小さなお部屋の見どころはなんと言っても「ガレージビュー」・・・

いや、「愛車ビュー」の大きな窓!!

ココにソファーを置いても良し! テーブルとスツールでも良し!

PCデスクや本棚を置いて書斎にしても良し!

リラックスしながら愛車を眺められる素敵な空間にしちゃって下さい♪

さて1階を堪能したところで2階も見てみましょう。

奥の扉を開けると階段が現れます。

階段を登るとそこは11.3帖のLDK〜

1階同様白のウッド調フローリングが爽やかな印象のLDKです。

お部屋の隅には使い勝手の良さそうなシステムキッチン。

賃貸物件ですが、ファミリーユース対応のような立派なキッチンです。

3口コンロや大型シンク、多数の収納など、お料理好きも納得♪

2階のもう一つのお部屋は4.5帖。

クローゼット付きのこのお部屋は寝室ですかね〜

壁のアクセントクロスはLDKよりも濃い目の色でココも落ち着く空間です。

さて、LDKを挟んで寝室の反対側は洗面台のある脱衣所。

その隣にはバスルームがあります。

洗面台は大きくて使い勝手が良さそうですね〜

そしてこのバスルーム!

ゆっくり半身浴も出来ちゃう浴槽はサイズも大きめ湯ったり〜

浴室乾燥機や小窓も付いていて清潔なバスルームです。

さてこちらの「左右で仲良く暮らすいえ」はいかがだったでしょうか?

可愛い外観ですが建物中のガレージや居室もシンプルかつスタイリッシュで見栄えの良い物件ですよね。

ベランダが無かったり、物件自体が少し奥まった所にあったりと癖が無いわけではありませんが、

工夫一つで楽しく暮らせそうな物件でした。しかもこちらの物件は新築未入居物件ですのでどこもかしこもピカピカです。

 

場所は東京都の中野区。

高齢者と若者が多いこの街は来る者拒まず、去る者追わずの丁度良い距離感。

新宿区や渋谷区に隣接している中野区は繁華街に出るのも便利で近所には徒歩圏内で利用可能な駅も複数。

しかし、物件周辺は閑静な住宅街なので住みやすそうな住環境。

あなたもこんな街で、こんな物件でガレージライフしませんか?(ま)撮影日2020/7/2


賃料  EAST号室  250,000円 ■敷金1・礼金2・保証金なし ■共益費 なし 

■交通 西武新宿線「都立家政」駅 徒歩4分/西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩7分 

■住所 東京都中野区鷺宮1丁目 ■間取 1LDK ■使用部分面積 69.98㎡ 

■構造・規模 木造2階建  ■築年月 2020年3月  ■契約期間 定期借家契約・2年(更新可) ■建物名 Garagia EAST

■保険等 要2年20,000円 ■更新料 新賃料1ヶ月

■賃貸保証 加入要 加入時賃料の50%、更新時1万円/年

■ペット相談、小型犬可(敷金通常より1ヶ月追加) ■社宅可 ■事務所使用可 ■SOHO使用可 ■ルームシェア可 ■2人入居可

■DIY可(ビルドインガレージは原状回復にて多少の造作は可能です) ■楽器相談(良識の範囲の中でご使用下さい)

■店舗利用可 ■喫煙不可 

■取引態様 媒介