大船ビルトインガレージ

『いえ』選びの際にその物件の最寄り駅だったり

町並みや物件の周辺環境で『いえ』を選ぶ方は多いと思います。

 

今回ご紹介する物件はタイトルこそ『大船ビルトインガレージ』ですが

実際の所在地は鎌倉市ではなく横浜市栄区なんですよね。

じゃあなんでタイトルに『大船』を入れたのか・・・

それは最寄り駅が「大船 駅」だからだけではなく「大船」という街がとても魅力的で人気がある街だからなんです。

 

では早速物件を見てみましょう。

「大船 駅」まで徒歩圏内ですが物件の周辺は一軒家や賃貸アパート

畑などで構成されるとってもの〜んびりとした一角。

建物もいい意味で普通。

この普通な感じってすっごく大切だと思いませんか?

ガレージは建物前面。

シャッターは手動ですが軽い力でスルスルと開閉可能です。

サイディングボードを利用したガレージ内部はこんな感じ〜

広さは14.90㎡ 幅は約2m 奥行きが約5.4m 階段までが約4.9m

高さは高い所で約3.1m 低い所で約2.4m

おっ、スチール物置は残置物かな?

このまま利用してもOKだし、ステッカーを貼ったり塗装したりして楽しんじゃいましょう!

ガレージ奥のドアは家の廊下に通じています。

『いえ』から直接『くるま』へ・・・

ビルトインガレージの醍醐味ですよね〜

広さ的には決して広いガレージではありませんが、

シンプルな作りだけにこれから発展させていくのが楽しそうなガレージですね〜

このガレージにはどんな『くるま』が入るんだろう・・・

さて、ガレージを堪能したところで居住スペースも見てみましょう。

 

エントランスから玄関をあけて「おじゃましま〜す!」

玄関には大きな下駄箱収納。

家族全員分の靴を収納出来ます。

玄関ドアからも光が入る明るい玄関ホール。

廊下を進んで左手にあるのが洗面台のある脱衣所とバスルーム。

洗濯機置場もここですね〜

壁は一部アクセントクロスになっています♪

バスルームは新規でリフォーム済。

大きな出窓はまるでサンルームのように明るい光を取り込んでくれます。

廊下右手にはこちらもリフォーム済のキレイなタンクレストイレ〜

階段下には収納もありますよ。

廊下の先には約16帖のLDK。

ばっちり家族団らんの場所になりそうな予感です♪

現在メインの照明器具は付いていませんのでお好きな物を使って下さい。

大きな窓とキッチンカウンターが特徴的なリビングです。

LDKの先にはお庭もありますよ〜

小さいながらも日当たりが良く可愛いお庭〜

求む!ガーデニング好き!!

自分で手入れしたお庭を眺めながらの優雅なティータイムを過ごしませんか?

キッチンだってばっちりリフォーム済です♪

L型のキッチンは使い勝手良好で収納もたっぷり〜

お料理好きもきっと大満足のキッチンです。

さて次は2階も見てみましょう〜

玄関ホールにある階段で2階に上がると踊り場には新品の洗面台があります。

2階のトイレももちろん新品〜

2階は3部屋あってこちらは6帖のお部屋。

2面に窓があり、どちらも出窓になっているので実際よりも広く感じます。

出窓はホコリなどが溜まりやすいデメリットもありますが、

お部屋が広く見えたり物を置けたりメリットも沢山ありますよね〜

真ん中のお部屋は6帖の和室。

押入れや床の間だってちゃんとあります。

畳もい草の香りがする新規品でとても心地の良いお部屋です。

最後は約10帖のお部屋で大小のクローゼット付き。

こちらのお部屋にはベランダも付いています。

メインのベッドルームとしては申し分ないですね〜

さてこちらの「大船ビルトインガレージ」はいかがだったでしょうか?

中古住宅ですが主要な設備はリフォーム済でこのまま住んでも住心地が良さそうな物件でしたね♪

もちろん今の状態をベースに気になる箇所があればさらにリノベーションする事も可能です。

 

物件の場所は冒頭でもお話した横浜市の栄区。

最寄りの大船駅は多数の電車が乗り入れし各方面にもアクセス良好。

駅周辺には大型商業施設や活気のある商店街もありお買い物や外食にも良さそう。

こんな街で、こんな場所であなたもガレージライフ始めませんか?(ま)撮影日2020/5/25


価格 3,580万円(税込)

■交通 JR東海道線「大船」駅 徒歩12分  

■所在地 横浜市栄区長尾台町 ■面積 土地/108.62㎡  建物/108.84㎡ 

■建物構造 木造スレート葺2階建  ■間取り 3LDK  ■都市計画 市街化区域 ■土地権利 所有権

■用途地域 第一種低層住居専用地域 ■地目 宅地 ■公法制限 第一種高度地区 

■道路幅員 北側約4m私道(別途セットバック部分6.44㎡有)

■建ぺい率 50%  ■容積率 80%  ■築年数 平成9年3月(平成29年7月内外壁屋根塗装工事施工済)

■リフォーム内容 システムキッチン新規、ユニットバス新規、洗面台2階新規、

 トイレ新規、給湯器新規、クロス張替え、畳新規、その他 

■備考 建築確認通知書及び検査済証有り

■取引態様 媒介